IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située sur Equevillon, petit village prisé proche de Champagnole et ses commerces, dans la zone frontalière, ancienne ferme mitoyenne d'un côté en pierres composée de 2 logements. Au RDC : cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc (appartement à réhabiliter en totalité). Accès à une petite cour Au 1er étage par entrée séparée : cuisine ouverte sur pièce de vie, 4 chambres, salle de douche, wc hall d'entrée desservant terrain et débarras tout à l'égoût, double vitrage pvc. accès aux combles par escalier escamotable travaux de réhabilitation à prévoir
Cette annonce référence 262995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.
Prix du bien : 140 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
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Prix moyens 2025 pour la région Champagnole (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 635 € | 74 873 € | 7 254 € | -53 239 € | 21 400 € | 31 839 € | 31 839 € |
| 2 | 22 067 € | 9 981 € | 7 062 € | 12 087 € | - | - | 19 752 € |
| 3 | 22 509 € | 9 781 € | 6 862 € | 12 727 € | - | - | 7 025 € |
| 4 | 22 959 € | 9 575 € | 6 656 € | 13 384 € | - | - | - |
| 5 | 23 418 € | 9 362 € | 6 443 € | 14 056 € | - | - | - |
| 6 | 23 886 € | 9 141 € | 6 222 € | 14 745 € | - | - | - |
| 7 | 24 364 € | 8 913 € | 5 994 € | 15 451 € | - | - | - |
| 8 | 24 851 € | 8 677 € | 5 758 € | 16 174 € | - | - | - |
| 9 | 25 348 € | 8 433 € | 5 514 € | 16 916 € | - | - | - |
| 10 | 25 855 € | 8 180 € | 5 261 € | 17 675 € | - | - | - |
| 11 | 26 373 € | 7 919 € | 4 999 € | 18 454 € | - | - | - |
| 12 | 26 900 € | 7 648 € | 4 729 € | 19 252 € | - | - | - |
| 13 | 27 438 € | 7 368 € | 4 449 € | 20 070 € | - | - | - |
| 14 | 27 987 € | 7 079 € | 4 160 € | 20 908 € | - | - | - |
| 15 | 28 546 € | 6 779 € | 3 860 € | 21 767 € | - | - | - |
| 16 | 29 117 € | 6 469 € | 3 550 € | 22 648 € | - | - | - |
| 17 | 29 700 € | 6 149 € | 3 230 € | 23 551 € | - | - | - |
| 18 | 30 294 € | 5 817 € | 2 898 € | 24 476 € | - | - | - |
| 19 | 30 900 € | 5 474 € | 2 555 € | 25 425 € | - | - | - |
| 20 | 31 518 € | 5 119 € | 2 200 € | 26 398 € | - | - | - |
| 21 | 32 148 € | 4 752 € | 1 833 € | 27 396 € | - | - | - |
| 22 | 32 791 € | 4 372 € | 1 453 € | 28 419 € | - | - | - |
| 23 | 33 447 € | 3 979 € | 1 060 € | 29 467 € | - | - | - |
| 24 | 34 116 € | 3 573 € | 654 € | 30 543 € | - | - | - |
| 25 | 34 798 € | 3 152 € | 233 € | 31 646 € | - | - | - |
| TOTAL | 692 964 € | 242 568 € | 104 891 € | 450 396 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 543 € | -6 420 € | +10 963 € |
| 2 | +4 543 € | 0 € | +4 543 € |
| 3 | +4 543 € | 0 € | +4 543 € |
| 4 | +4 543 € | +1 908 € | +2 635 € |
| 5 | +4 543 € | +4 217 € | +326 € |
| 6 | +4 543 € | +4 423 € | +120 € |
| 7 | +4 543 € | +4 635 € | -92 € |
| 8 | +4 543 € | +4 852 € | -309 € |
| 9 | +4 543 € | +5 075 € | -532 € |
| 10 | +4 543 € | +5 303 € | -760 € |
| 11 | +4 543 € | +5 536 € | -993 € |
| 12 | +4 543 € | +5 776 € | -1 233 € |
| 13 | +4 543 € | +6 021 € | -1 478 € |
| 14 | +4 543 € | +6 272 € | -1 729 € |
| 15 | +4 543 € | +6 530 € | -1 987 € |
| 16 | +4 543 € | +6 794 € | -2 251 € |
| 17 | +4 543 € | +7 065 € | -2 522 € |
| 18 | +4 543 € | +7 343 € | -2 800 € |
| 19 | +4 543 € | +7 628 € | -3 085 € |
| 20 | +4 543 € | +7 919 € | -3 376 € |
| 21 | +4 543 € | +8 219 € | -3 676 € |
| 22 | +4 543 € | +8 526 € | -3 983 € |
| 23 | +4 543 € | +8 840 € | -4 297 € |
| 24 | +4 543 € | +9 163 € | -4 620 € |
| 25 | +4 543 € | +9 494 € | -4 951 € |
| Total | +113 575 € | +135 119 € | +-21 544 € |