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LKK20MPP 4 PIECES GONESSE 1 Livraison : janvier 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI9200226
4 pièces noA202 Nombre de chambres : 3 Etage 2 (AVANT DERNIER ETAGE) 74,81?m2 de Surface habitable Annexe 9?m2 296 900 € (TVA 20%) BATIMENT A (IMMEUBLE R+3)
Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4
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Prix moyens 2025 pour la région Boulogne-Billancourt (Île-de-France, coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 744 € | 35 528 € | 11 398 € | -9 784 € | 9 784 € | - | - |
| 2 | 26 259 € | 14 625 € | 11 095 € | 11 634 € | - | - | - |
| 3 | 26 784 € | 14 311 € | 10 781 € | 12 473 € | - | - | - |
| 4 | 27 320 € | 13 986 € | 10 456 € | 13 334 € | - | - | - |
| 5 | 27 866 € | 13 650 € | 10 120 € | 14 216 € | - | - | - |
| 6 | 28 424 € | 13 303 € | 9 773 € | 15 121 € | - | - | - |
| 7 | 28 992 € | 12 944 € | 9 414 € | 16 048 € | - | - | - |
| 8 | 29 572 € | 12 572 € | 9 042 € | 17 000 € | - | - | - |
| 9 | 30 163 € | 12 188 € | 8 658 € | 17 976 € | - | - | - |
| 10 | 30 767 € | 11 790 € | 8 260 € | 18 976 € | - | - | - |
| 11 | 31 382 € | 11 379 € | 7 849 € | 20 003 € | - | - | - |
| 12 | 32 010 € | 10 954 € | 7 424 € | 21 056 € | - | - | - |
| 13 | 32 650 € | 10 514 € | 6 984 € | 22 136 € | - | - | - |
| 14 | 33 303 € | 10 059 € | 6 529 € | 23 244 € | - | - | - |
| 15 | 33 969 € | 9 588 € | 6 058 € | 24 381 € | - | - | - |
| 16 | 34 648 € | 9 102 € | 5 572 € | 25 547 € | - | - | - |
| 17 | 35 341 € | 8 598 € | 5 068 € | 26 743 € | - | - | - |
| 18 | 36 048 € | 8 077 € | 4 547 € | 27 971 € | - | - | - |
| 19 | 36 769 € | 7 539 € | 4 009 € | 29 230 € | - | - | - |
| 20 | 37 504 € | 6 982 € | 3 452 € | 30 523 € | - | - | - |
| 21 | 38 255 € | 6 405 € | 2 875 € | 31 849 € | - | - | - |
| 22 | 39 020 € | 5 809 € | 2 279 € | 33 210 € | - | - | - |
| 23 | 39 800 € | 5 193 € | 1 663 € | 34 607 € | - | - | - |
| 24 | 40 596 € | 4 555 € | 1 025 € | 36 041 € | - | - | - |
| 25 | 41 408 € | 3 896 € | 366 € | 37 512 € | - | - | - |
| TOTAL | 824 595 € | 273 548 € | 164 699 € | 551 047 € | 9 784 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +5 406 € | -2 935 € | +8 341 € |
| 2 | +5 406 € | +3 490 € | +1 916 € |
| 3 | +5 406 € | +3 742 € | +1 664 € |
| 4 | +5 406 € | +4 000 € | +1 406 € |
| 5 | +5 406 € | +4 265 € | +1 141 € |
| 6 | +5 406 € | +4 536 € | +870 € |
| 7 | +5 406 € | +4 815 € | +591 € |
| 8 | +5 406 € | +5 100 € | +306 € |
| 9 | +5 406 € | +5 393 € | +13 € |
| 10 | +5 406 € | +5 693 € | -287 € |
| 11 | +5 406 € | +6 001 € | -595 € |
| 12 | +5 406 € | +6 317 € | -911 € |
| 13 | +5 406 € | +6 641 € | -1 235 € |
| 14 | +5 406 € | +6 973 € | -1 567 € |
| 15 | +5 406 € | +7 314 € | -1 908 € |
| 16 | +5 406 € | +7 664 € | -2 258 € |
| 17 | +5 406 € | +8 023 € | -2 617 € |
| 18 | +5 406 € | +8 391 € | -2 985 € |
| 19 | +5 406 € | +8 769 € | -3 363 € |
| 20 | +5 406 € | +9 157 € | -3 751 € |
| 21 | +5 406 € | +9 555 € | -4 149 € |
| 22 | +5 406 € | +9 963 € | -4 557 € |
| 23 | +5 406 € | +10 382 € | -4 976 € |
| 24 | +5 406 € | +10 812 € | -5 406 € |
| 25 | +5 406 € | +11 254 € | -5 848 € |
| Total | +135 150 € | +165 314 € | +-30 164 € |