Local commercial dépôt bureaux commerces idéalement situé

Opportunité rare pour artisans, entrepreneurs, logisticiens ou investisseurs !

Idéalement situé au bord de l’A31 à Metz, ce dépôt/entrepôt bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès rapide et direct à l’autoroute, parfait pour optimiser vos déplacements et faciliter votre activité.

🔹 Caractéristiques du bien :

Surface totale : 207 m²

Environ 200 m² au sol + mezzanine

Coin bureau fonctionnel

WC intégré

Toiture bac acier et bardage

Électricité et bardage/toiture à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos besoins)

Ce local offre un excellent potentiel pour du stockage, une activité artisanale, un atelier, un commerce professionnel ou un point logistique.

🔹 Atouts clés :

Emplacement hautement visible

Accès immédiat à l’A31

Vendu sans agence, entre particuliers

Grande hauteur sous plafond

Facilement aménageable selon votre activité

Diagnostic :

Non soumis au DPE

Consommations énergétiques non communiquées

👉 Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel ambitieux !

ℹ️ Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr