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Retrouvez EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ERA Immobilier Sartrouville ce magnifique appartement de 67 m² situé à quelques pas des commerces et des écoles.
Il comprend : une grande entrée avec placard de rangement et dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'au, des WC séparés, un séjour lumineux ainsi que deux chambres avec accès direct à une grande loggia d'environ 15m2.
Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Copropriété de 488 lots - dont 243 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Prix moyens 2025 pour la région Sartrouville (Île-de-France, coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 115 € | 56 800 € | 8 349 € | -41 685 € | 21 400 € | 20 285 € | 20 285 € |
| 2 | 15 418 € | 10 482 € | 8 131 € | 4 935 € | - | - | 15 350 € |
| 3 | 15 726 € | 10 256 € | 7 905 € | 5 470 € | - | - | 9 880 € |
| 4 | 16 040 € | 10 022 € | 7 671 € | 6 018 € | - | - | 3 862 € |
| 5 | 16 361 € | 9 780 € | 7 428 € | 6 581 € | - | - | - |
| 6 | 16 688 € | 9 529 € | 7 177 € | 7 160 € | - | - | - |
| 7 | 17 022 € | 9 269 € | 6 917 € | 7 754 € | - | - | - |
| 8 | 17 363 € | 8 999 € | 6 648 € | 8 363 € | - | - | - |
| 9 | 17 710 € | 8 720 € | 6 369 € | 8 990 € | - | - | - |
| 10 | 18 064 € | 8 431 € | 6 080 € | 9 633 € | - | - | - |
| 11 | 18 425 € | 8 132 € | 5 781 € | 10 293 € | - | - | - |
| 12 | 18 794 € | 7 822 € | 5 471 € | 10 972 € | - | - | - |
| 13 | 19 170 € | 7 501 € | 5 150 € | 11 669 € | - | - | - |
| 14 | 19 553 € | 7 168 € | 4 817 € | 12 385 € | - | - | - |
| 15 | 19 944 € | 6 824 € | 4 473 € | 13 120 € | - | - | - |
| 16 | 20 343 € | 6 467 € | 4 116 € | 13 876 € | - | - | - |
| 17 | 20 750 € | 6 098 € | 3 746 € | 14 652 € | - | - | - |
| 18 | 21 165 € | 5 715 € | 3 363 € | 15 450 € | - | - | - |
| 19 | 21 588 € | 5 318 € | 2 967 € | 16 270 € | - | - | - |
| 20 | 22 020 € | 4 908 € | 2 556 € | 17 112 € | - | - | - |
| 21 | 22 460 € | 4 482 € | 2 131 € | 17 978 € | - | - | - |
| 22 | 22 910 € | 4 042 € | 1 690 € | 18 868 € | - | - | - |
| 23 | 23 368 € | 3 585 € | 1 234 € | 19 783 € | - | - | - |
| 24 | 23 835 € | 3 113 € | 761 € | 20 723 € | - | - | - |
| 25 | 24 312 € | 2 623 € | 272 € | 21 689 € | - | - | - |
| TOTAL | 484 146 € | 226 086 € | 121 202 € | 258 060 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 174 € | -6 420 € | +9 594 € |
| 2 | +3 174 € | 0 € | +3 174 € |
| 3 | +3 174 € | 0 € | +3 174 € |
| 4 | +3 174 € | 0 € | +3 174 € |
| 5 | +3 174 € | +816 € | +2 358 € |
| 6 | +3 174 € | +2 148 € | +1 026 € |
| 7 | +3 174 € | +2 326 € | +848 € |
| 8 | +3 174 € | +2 509 € | +665 € |
| 9 | +3 174 € | +2 697 € | +477 € |
| 10 | +3 174 € | +2 890 € | +284 € |
| 11 | +3 174 € | +3 088 € | +86 € |
| 12 | +3 174 € | +3 292 € | -118 € |
| 13 | +3 174 € | +3 501 € | -327 € |
| 14 | +3 174 € | +3 715 € | -541 € |
| 15 | +3 174 € | +3 936 € | -762 € |
| 16 | +3 174 € | +4 163 € | -989 € |
| 17 | +3 174 € | +4 396 € | -1 222 € |
| 18 | +3 174 € | +4 635 € | -1 461 € |
| 19 | +3 174 € | +4 881 € | -1 707 € |
| 20 | +3 174 € | +5 134 € | -1 960 € |
| 21 | +3 174 € | +5 393 € | -2 219 € |
| 22 | +3 174 € | +5 660 € | -2 486 € |
| 23 | +3 174 € | +5 935 € | -2 761 € |
| 24 | +3 174 € | +6 217 € | -3 043 € |
| 25 | +3 174 € | +6 507 € | -3 333 € |
| Total | +79 350 € | +77 418 € | +1 932 € |