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Immeuble 250 m² Blaye

VilleBlaye (33)
Surface250m²
Coût Total264 544€
Loyer Annuel32 668€
Rentabilité12.35%
Cashflow/mois+1 061€
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 234 300 €
Surface : 250 m²
Prix au m² : 937,2 €/m²
Chambres : Non spécifié
Pièces : 1
Étage : 0
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible

Idéal investisseur! Situé en plein coeur de BLAYE, à deux pas de tous les commerces de proximité, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose de 4 lots entièrement loués, 1 studio et 3 T3. L'endroit bénéficie d'un emplacement recherché. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 55-5238 Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026 Prix hors honoraires : 220 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 290 € et 9 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ville : Blaye
Département : Gironde
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 33390
Coordonnées : 45.120087, -0.672382
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