IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
T3/T4 lumineux - Bd du Tertre - accès proche L1 TRAM
Venez découvrir, ce charmant T3 de 76m2, au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 26m2 exposée Ouest, de 2 chambres côté jardin, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Possibilité d'une 3ème chambre.
Des petits travaux d'embellissement vous offriront la possibilité de mettre l'appartement à votre goût.
Une grande cave complète le bien. Une place de parking, en sous-sol sécurisé, est possible en sus (6000 euros)
La résidence est à proximité des écoles, transports (Tram L1-23-C20-C3-C6) et commerces.
LES ATOUTS :
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi !!
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 euros. Dans une copropriété de 504 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903256113 RCP 59 661 778