Maison de village 5 pièces 111 m²

Maison de village 5 pièces 111 m²

Située à Modane ville (73500), cette maison de village se distingue par sa proximité immédiate des commerces et commodités, elle s'articule en deux volumes distincts : une partie habitable puis une partie grange à aménagée.

La partie habitable d'environ 111m² se compose d'une hall d'entrée avec WC et lave mains, au demi niveau inférieure un grand salon avec poêle à bois puis une cuisine équipée attenante. A l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. L'étage supérieur vous donne également accès à une grange sur deux niveaux pouvant être transformé en agrandissement ou en logement indépendant. A cela s'ajoute une cave voutée en sous sol et une arrière cuisine avec différentes pièces pour du stockage et buanderie. Maison avec multiples possibilités d'aménagement en grande maison familiale, plusieurs appartements ou pour une collocation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901853770

Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024

Consommation énergie primaire : 634 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G