Maison 6 pièces 119 m²

Maison 6 pièces 119 m² - Maison familiale avec jardin et dépendances – 119 m² – 4 chambres – Cahors

À vendre à Cahors, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille.

D'une surface habitable de 119 m², elle se compose de 6 pièces, dont un séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres confortables (de 7,7 à 12,85 m²). Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, ainsi que plusieurs espaces de dégagement optimisant la circulation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1514 m², parfait pour les amoureux de nature. La propriété comprend également des dépendances, une terrasse, ainsi qu'un stationnement couvert.

Emplacement idéal Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Cahors.

Confort & équipements

Chauffage individuel (électrique + pompe à chaleur) Radiateurs Eau chaude par ballon électrique Cave et chaufferie

Performance énergétique

DPE : D (196 kWh/m²/an) Émissions GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 2160 € et 2922 € par an

Prix : 135 000 €

Une belle opportunité pour acquérir une maison avec du potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche de la ville.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence annonce : 10099 Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 922 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).