IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement spacieux dans un immeuble de standing - Cet appartement de caractère est situé au cœur de la bastide historique de Sainte Foy la Grande, dans un immeuble en pierre du XVII ème siècle de 5 co-propriétaires. Il offre de beaux volumes et conserve des éléments d'époques tels que la cheminée en pierre, les murs en pierre apparente ou de belles hauteurs sous plafond. Les parties communes de qualité reflètent le caractère historique de l’immeuble, élevé de deux étages avec sous-sol sous une partie. - https://www.leggett-immo.com/pages/termes
Prix moyens 2025 pour la région Sainte-Foy-la-Grande (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 3 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 882 € | 45 215 € | 5 722 € | -33 333 € | 10 700 € | 22 633 € | 22 633 € |
| 2 | 12 119 € | 7 360 € | 5 568 € | 4 759 € | - | - | 17 874 € |
| 3 | 12 362 € | 7 200 € | 5 408 € | 5 162 € | - | - | 12 712 € |
| 4 | 12 609 € | 7 035 € | 5 242 € | 5 574 € | - | - | 7 138 € |
| 5 | 12 861 € | 6 864 € | 5 072 € | 5 997 € | - | - | 1 141 € |
| 6 | 13 118 € | 6 688 € | 4 895 € | 6 431 € | - | - | - |
| 7 | 13 381 € | 6 506 € | 4 713 € | 6 875 € | - | - | - |
| 8 | 13 648 € | 6 317 € | 4 525 € | 7 331 € | - | - | - |
| 9 | 13 921 € | 6 123 € | 4 331 € | 7 798 € | - | - | - |
| 10 | 14 200 € | 5 922 € | 4 130 € | 8 278 € | - | - | - |
| 11 | 14 484 € | 5 714 € | 3 922 € | 8 769 € | - | - | - |
| 12 | 14 773 € | 5 500 € | 3 708 € | 9 273 € | - | - | - |
| 13 | 15 069 € | 5 279 € | 3 486 € | 9 790 € | - | - | - |
| 14 | 15 370 € | 5 050 € | 3 258 € | 10 320 € | - | - | - |
| 15 | 15 678 € | 4 813 € | 3 021 € | 10 864 € | - | - | - |
| 16 | 15 991 € | 4 569 € | 2 777 € | 11 422 € | - | - | - |
| 17 | 16 311 € | 4 317 € | 2 525 € | 11 994 € | - | - | - |
| 18 | 16 637 € | 4 056 € | 2 264 € | 12 581 € | - | - | - |
| 19 | 16 970 € | 3 787 € | 1 995 € | 13 183 € | - | - | - |
| 20 | 17 309 € | 3 509 € | 1 717 € | 13 801 € | - | - | - |
| 21 | 17 656 € | 3 221 € | 1 429 € | 14 434 € | - | - | - |
| 22 | 18 009 € | 2 925 € | 1 132 € | 15 084 € | - | - | - |
| 23 | 18 369 € | 2 618 € | 826 € | 15 751 € | - | - | - |
| 24 | 18 736 € | 2 301 € | 509 € | 16 435 € | - | - | - |
| 25 | 19 111 € | 1 974 € | 181 € | 17 137 € | - | - | - |
| TOTAL | 380 575 € | 164 861 € | 82 355 € | 215 713 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 495 € | -3 210 € | +5 705 € |
| 2 | +2 495 € | 0 € | +2 495 € |
| 3 | +2 495 € | 0 € | +2 495 € |
| 4 | +2 495 € | 0 € | +2 495 € |
| 5 | +2 495 € | 0 € | +2 495 € |
| 6 | +2 495 € | +1 587 € | +908 € |
| 7 | +2 495 € | +2 063 € | +432 € |
| 8 | +2 495 € | +2 199 € | +296 € |
| 9 | +2 495 € | +2 340 € | +155 € |
| 10 | +2 495 € | +2 483 € | +12 € |
| 11 | +2 495 € | +2 631 € | -136 € |
| 12 | +2 495 € | +2 782 € | -287 € |
| 13 | +2 495 € | +2 937 € | -442 € |
| 14 | +2 495 € | +3 096 € | -601 € |
| 15 | +2 495 € | +3 259 € | -764 € |
| 16 | +2 495 € | +3 427 € | -932 € |
| 17 | +2 495 € | +3 598 € | -1 103 € |
| 18 | +2 495 € | +3 774 € | -1 279 € |
| 19 | +2 495 € | +3 955 € | -1 460 € |
| 20 | +2 495 € | +4 140 € | -1 645 € |
| 21 | +2 495 € | +4 330 € | -1 835 € |
| 22 | +2 495 € | +4 525 € | -2 030 € |
| 23 | +2 495 € | +4 725 € | -2 230 € |
| 24 | +2 495 € | +4 931 € | -2 436 € |
| 25 | +2 495 € | +5 141 € | -2 646 € |
| Total | +62 375 € | +64 714 € | +-2 339 € |