Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

Emplacement privilégié : Villefranche-de-Rouergue, quartier calme et recherché Les points forts de ce bien : Surface généreuse : 62 m2 parfaitement agencés avec 2 belles chambres Distribution pratique : Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de convivialité Situation idéale : 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages seulement Garage : 14 m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité Cave : Espace de rangement supplémentaire très appréciable Environnement exceptionnel : Quartier calme, proximité immédiate de tous commerces, écoles et services médicaux Informations pratiques : Charges et consommation : Charges de copropriété : 160 EUR/trimestre (entretien espaces communs et escaliers) Taxe foncière : 1 000 EUR/an Chauffage : Gaz individuel (maîtrisez votre consommation) Assainissement collectif DPE : Classé D À prévoir : Travaux de rafraîchissement pour personnaliser ce bien selon vos goûts Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement stratégique à Villefranche-de-Rouergue. Tout à proximité : commerces, écoles, médecins accessibles à pied Quartier paisible, parfait pour une vie de famille Prix attractif avec garage inclus Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).