Maison 7 pièces 144 m²

Maison 7 pièces 144 m²

iad France - Mylène Vangeon vous propose: Maison familiale | 6 pièces | 144 m² | Potentiel exceptionnel

​À la recherche du cadre idéal pour votre famille ? Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, composée de 5 chambres, située située dans un quartier calme de Dadonville, alliant confort immédiat et opportunités de personnalisation.

​Espaces de vie : Un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, agrémenté d'une magnifique cheminée pour vos soirées d'hiver. Cuisine ouverte pour plus de convivialité. ​RDC : 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. ​Étage : 3 chambres, dont une très grande pièce de 20 m², et un deuxième WC. ​Extérieur : Un terrain clos de 800 m² faisant tout le tour de la maison. ​Praticité : Garage intégré, chauffage électrique et éligibilité à la fibre optique.

Un potentiel à exploiter : ​La maison nécessite quelques travaux de finition, vous permettant d'apporter votre touche personnelle. L'étage offre la possibilité de créer une deuxième salle d'eau pour transformer l'une des chambres en une suite parentale. ​ ​Commodités : Supermarché à 5 minutes en voiture et écoles à 3mn à pied. ​Environnement : Quartier résidentiel calme et recherché. ​ Caractéristiques techniques : ​Surface : 144 m² habitables. ​Terrain : 800 m². ​Assainissement : Fosse septique. ​Chauffage : Électrique + Cheminée.

​Prix : 185 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Vangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 993550623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)