Appartement 4 pièces 68 m²

Appartement 4 pièces 68 m² - Appartement 4 pièces 68 m²

Vous recherchez un appartement familial spacieux, lumineux et proche de tout, sans avoir à monter plusieurs étages au quotidien ?

Situé à seulement 5 à 7 minutes du centre-ville de Rochefort, cet appartement traversant de 70 m², au premier étage d’une résidence calme, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Pourquoi cet appartement va vous simplifier la vie ?

• Un espace adapté à la famille
• Rare sur cette surface, il dispose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants, recevoir vos proches ou aménager un espace de télétravail.
• Le confort du premier étage
• Peu de marches à monter : un véritable avantage pour les courses, les jeunes enfants et le quotidien.
• Les commodités à proximité: boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, équipements sportifs et transports sont facilement accessibles.
• Des rangements supplémentaires : une cave privative permet de stocker vélos, poussettes, équipements de loisirs et affaires saisonnières.
• Le stationnement est facile aux abords de la résidence.

Copropriété de 108 lots. Charges courantes annuelles moyennes : 2 353 €. Aucune procédure en cours.

Une vente interactive, c'est quoi ? (Ce ne sont PAS des enchères) Ce bien est proposé via un système de vente à prix progressif, transparent et sans stress :

• Zéro frais caché : Aucun frais supplémentaire pour vous, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
• Zéro pression : Le vendeur reste entièrement libre de choisir l'offre qui présente le meilleur plan de financement, pas forcément la plus haute.
• Flexibilité : Ouverture des offres en ligne le vendredi 24 juillet 2026. Possibilité de formuler une offre ou de présenter votre dossier en amont.

Prix de départ : 101 000 € (Honoraires inclus)

Un projet de vie se discute de vive voix : Contactez-moi pour obtenir la visite virtuelle, en parler simplement et vous faire accompagner pas à pas.

L'avis d'Anne-Gaëlle : « Ses trois chambres, sa luminosité et sa situation au premier étage en font un appartement particulièrement adapté à la vie de famille. J’apprécie aussi la proximité des commodités et la cave, qui apporte un vrai confort de rangement au quotidien. »

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

Surface : 68 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 108 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).