Appartement 120 m² à Courpiere

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Immeuble de centre-ville 3lots, emplacement et rentabilité intéressant

L'immeuble étant à l'angle de deux rues, la description des niveaux est réalisée depuis l'avenue principal plus haute que la petite rue à l'angle en pente.

Composée comme suit : Sous-Sol : Entrée de l'immeuble, avec cage d'escalier des parties communes, suivi de 3 caves en enfilade Rez-De-Chaussee : Large cage d'escalier des parties communes, donnant accès à la porte de service d'un local commercial. Commerce composé d'une ancienne salle de restaurant d'environ 35 m², plus Wc indépendant, et une cuisine à l'arrière avec passe palt de près de 14 m² 1Er : Large cage d'escalier des parties communes, donnant accès à un appartement de type T2 d'environ 55 m², composé d'une entrée, donnant sur une grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine, une grande salle d'eau lumineuse, ainsi qu'une grande chambre de près de 16 m². 2EM : Pallier donnant accès à un appartement de 3 pièces d'environ55 m². Grande entrée donnant sur un séjour, une cuisine, suivi d'un dégagement desservant 2 pièces et une grande salle de bain.

Joli potentiel, emplacement intéressant proche de la gare et des commodités du centre-ville avec stationnement gratuit à proximité. Une partie des menuiserie est déjà en double vitrage. Les combes perdus sont isolés. Des travaux restent à réaliser pour des réparations et un gros rafraichissement. Idéal pour un un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 ¤ Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Hamza El Amrani, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 576 621.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )