IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéalement situé sur le Quai Gambetta . Vous serez séduit par la luminosité de sa pièce de vie avec une vue dégagée sur la Marne. Cet appartement de 67m² dispose de 2 belles chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Château-Thierry, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun ainsi qu'à la Gare.
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Prix moyens 2025 pour la région Château-Thierry (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 322 € | 50 901 € | 3 490 € | -42 579 € | 21 400 € | 21 179 € | 21 179 € |
| 2 | 8 488 € | 4 606 € | 3 396 € | 3 882 € | - | - | 17 297 € |
| 3 | 8 658 € | 4 509 € | 3 299 € | 4 149 € | - | - | 13 148 € |
| 4 | 8 831 € | 4 408 € | 3 198 € | 4 423 € | - | - | 8 725 € |
| 5 | 9 008 € | 4 304 € | 3 094 € | 4 703 € | - | - | 4 022 € |
| 6 | 9 188 € | 4 197 € | 2 987 € | 4 991 € | - | - | - |
| 7 | 9 372 € | 4 086 € | 2 876 € | 5 286 € | - | - | - |
| 8 | 9 559 € | 3 971 € | 2 761 € | 5 588 € | - | - | - |
| 9 | 9 750 € | 3 853 € | 2 642 € | 5 898 € | - | - | - |
| 10 | 9 945 € | 3 730 € | 2 520 € | 6 215 € | - | - | - |
| 11 | 10 144 € | 3 604 € | 2 393 € | 6 541 € | - | - | - |
| 12 | 10 347 € | 3 473 € | 2 263 € | 6 874 € | - | - | - |
| 13 | 10 554 € | 3 338 € | 2 128 € | 7 216 € | - | - | - |
| 14 | 10 765 € | 3 198 € | 1 988 € | 7 567 € | - | - | - |
| 15 | 10 980 € | 3 054 € | 1 844 € | 7 926 € | - | - | - |
| 16 | 11 200 € | 2 905 € | 1 695 € | 8 295 € | - | - | - |
| 17 | 11 424 € | 2 751 € | 1 541 € | 8 673 € | - | - | - |
| 18 | 11 653 € | 2 592 € | 1 382 € | 9 060 € | - | - | - |
| 19 | 11 886 € | 2 428 € | 1 218 € | 9 458 € | - | - | - |
| 20 | 12 123 € | 2 258 € | 1 048 € | 9 865 € | - | - | - |
| 21 | 12 366 € | 2 083 € | 872 € | 10 283 € | - | - | - |
| 22 | 12 613 € | 1 902 € | 691 € | 10 712 € | - | - | - |
| 23 | 12 865 € | 1 714 € | 504 € | 11 151 € | - | - | - |
| 24 | 13 123 € | 1 521 € | 311 € | 11 602 € | - | - | - |
| 25 | 13 385 € | 1 321 € | 111 € | 12 064 € | - | - | - |
| TOTAL | 266 550 € | 126 707 € | 50 250 € | 139 843 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 748 € | -6 420 € | +8 168 € |
| 2 | +1 748 € | 0 € | +1 748 € |
| 3 | +1 748 € | 0 € | +1 748 € |
| 4 | +1 748 € | 0 € | +1 748 € |
| 5 | +1 748 € | 0 € | +1 748 € |
| 6 | +1 748 € | +291 € | +1 457 € |
| 7 | +1 748 € | +1 586 € | +162 € |
| 8 | +1 748 € | +1 676 € | +72 € |
| 9 | +1 748 € | +1 769 € | -21 € |
| 10 | +1 748 € | +1 865 € | -117 € |
| 11 | +1 748 € | +1 962 € | -214 € |
| 12 | +1 748 € | +2 062 € | -314 € |
| 13 | +1 748 € | +2 165 € | -417 € |
| 14 | +1 748 € | +2 270 € | -522 € |
| 15 | +1 748 € | +2 378 € | -630 € |
| 16 | +1 748 € | +2 488 € | -740 € |
| 17 | +1 748 € | +2 602 € | -854 € |
| 18 | +1 748 € | +2 718 € | -970 € |
| 19 | +1 748 € | +2 837 € | -1 089 € |
| 20 | +1 748 € | +2 960 € | -1 212 € |
| 21 | +1 748 € | +3 085 € | -1 337 € |
| 22 | +1 748 € | +3 213 € | -1 465 € |
| 23 | +1 748 € | +3 345 € | -1 597 € |
| 24 | +1 748 € | +3 481 € | -1 733 € |
| 25 | +1 748 € | +3 619 € | -1 871 € |
| Total | +43 700 € | +41 953 € | +1 747 € |