IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Nichée au centre du village de Saint-Jean-en-Royans, au pied des majestueuses falaises du Vercors, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle offre une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures à rénover. Avec ses 410 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété de caractère séduit par son potentiel immense et son authenticité préservée.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquets en bois massif, hauteurs sous plafond généreuses, moulures d'époque et éléments architecturaux d'origine rappellent l'élégance et le raffinement de son histoire. Chaque pièce raconte un pan du passé : de grands salons baignés de lumière, plusieurs petites cuisines à réinventer, et six chambres spacieuses réparties harmonieusement sur les trois étages. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, propice à la création d'une maison de famille ou d'un projet de réhabilitation à fort potentiel locatif.
Le grenier, entièrement aménageable, s'étend sur toute la surface de la bâtisse et offre de multiples possibilités : atelier d'artiste, salle de jeux, espace de détente ou suite parentale sous les toits. Actuellement, la demeure est divisée en quatre logements, laissant le choix entre une rénovation globale ou un aménagement mixte mêlant résidence principale et revenus locatifs.
À l'extérieur, le charme opère également : un jardin clos de près de 980 m², sans vis-à-vis, abrite un coin de verdure paisible au coeur du village. On s'y imagine aisément déjeuner à l'ombre d'un arbre centenaire, cultiver un potager ou installer une piscine selon ses envies. Deux garages fermés et des caves complètent cet ensemble rare, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité.
La situation géographique est idéale : à quelques pas des commerces, des écoles et des services, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Saint-Jean-en-Royans, véritable porte d'entrée du Parc naturel régional du Vercors, offre un environnement naturel exceptionnel et un esprit de village vivant, entre montagne et campagne.
Cette maison bourgeoise de caractère attend simplement qu'on lui redonne son éclat d'antan. Une page blanche pleine de promesses pour les passionnés de rénovation en quête d'un lieu unique chargé d'histoire.
Sandrine MATHIEU
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.