Maison de ville 8 pièces 215 m²

Maison de ville 8 pièces 215 m²

En exclusivité chez Nestenn

Élégante Maison de Ville en Pierre - Terrasses, Jardins en Restanques et Caves Voûtées

Dans un secteur recherché, découvrez cette maison de ville, mitoyenne, édifiée en authentique pierre de taille et développée sur trois niveaux, alliant le charme intemporel de l'ancien à un confort moderne .

Dès l'entrée, un vestibule traversant mène à un séjour, baigné de lumière, et à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une première terrasse en rez-de-chaussée, parfaite pour les réceptions en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un escalier conduit au 1er étage, où vous trouverez :

Deux chambres spacieuses, aux volumes généreux,

Une salle de bains ,

Un bureau,

Une buanderie fonctionnelle,

Un WC séparé.

Une loggia couverte vous mène à une petite dépendance, à une deuxième terrasse sur le toit et à deux jardins en restanques, véritables havres de paix en coeur de ville.

Au deuxième étage, trois chambres de caractère viennent parfaire cet espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un WC.

Deux caves voûtées en pierre, authentiques complètent ce bien rare, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement (atelier, cave à vin...).

Volumes remarquables, hauteur sous plafond

Deux terrasses, jardins en étages

5 chambres + bureau

Aucun travaux à prévoir

Calme absolu à proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités.

Ce bien séduira les amateurs d'architecture, de patrimoine, et les familles en quête d'un lieu de vie spacieux au coeur de la ville.

Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr