Appartement 4 pièces 81 m²

Appartement 4 pièces 81.7 m²

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à ORLEANS (45000) un appartement T4 de 81,70 m² au rez-de-chaussée. Réf. 6205L-0021 Lot n° 37.

Appartement 4 pièces, proche des commodités, comprenant : entrée, cuisine et séjour donnant sur petit extérieur, couloir desservant : 3 chambres dont une donnant sur le petit extérieur et une avec placard, salle de bains, WC.

Atouts principaux :

• Box extérieur fermé

• Petit extérieur

• Pas de frais d'agence

• Vente fermée aux investisseurs –

Prix : 88188 € - Honoraires A charge vendeur - Garage. Prix stationnement inclus.

Classe énergie D 205KWh/m².an - Classe climat C 15kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1978 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 59 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2235€/an.

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 30/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur *** Référence annonce : 45-19-001772 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 2235 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1978 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)