Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 3 pièces 70 m²

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m² situé au 2ème et dernier étage+ BOX à Combs-la-Ville. EXCLUSIVITE Guy Hoquet

Spacieux 3 pièces de 70 m² au calme, sans vis-à-vis

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 70 m², situé dans une petite copropriété aux faibles charges, au sein d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux en double exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.

L'appartement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation, permettant à chacun de personnaliser les espaces selon ses envies.

Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en bois double vitrage, de volets PVC, d'un chauffage électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel. L'immeuble est sécurisé par digicode et dispose de la fibre optique.

Un véritable atout : un box fermé situé à l'extérieur complète ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Proche des écoles telles que l'École l'Orée du Bois, le Collège Cités Unies, et l'École primaire Sommeville, ainsi que de commerces de proximité comme boulangeries, pharmacies, supermarchés et restaurants. Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Surface : 70 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr