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Romans-sur-Isère - Appartement 3 grandes chambres - 108m2 - Appartement T4 d'environ 108m2 au 3ème et dernier étage au coeur du centre historique de Romans-sur-Isère.
Il est composé d'une grande pièce de vie sur cuisine ouverte de trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électrique.
Des informations, une visite? Contactez-moi Thomas SEGARD au O6 07 43 46 61
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Romans-sur-Isère (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 694 € | 55 357 € | 4 873 € | -43 663 € | 21 400 € | 22 263 € | 22 263 € |
| 2 | 11 928 € | 6 425 € | 4 741 € | 5 503 € | - | - | 16 759 € |
| 3 | 12 167 € | 6 289 € | 4 605 € | 5 878 € | - | - | 10 881 € |
| 4 | 12 410 € | 6 148 € | 4 464 € | 6 262 € | - | - | 4 619 € |
| 5 | 12 658 € | 6 003 € | 4 319 € | 6 656 € | - | - | - |
| 6 | 12 911 € | 5 852 € | 4 169 € | 7 059 € | - | - | - |
| 7 | 13 170 € | 5 697 € | 4 014 € | 7 472 € | - | - | - |
| 8 | 13 433 € | 5 537 € | 3 853 € | 7 896 € | - | - | - |
| 9 | 13 702 € | 5 372 € | 3 688 € | 8 330 € | - | - | - |
| 10 | 13 976 € | 5 200 € | 3 517 € | 8 775 € | - | - | - |
| 11 | 14 255 € | 5 024 € | 3 340 € | 9 231 € | - | - | - |
| 12 | 14 540 € | 4 841 € | 3 157 € | 9 699 € | - | - | - |
| 13 | 14 831 € | 4 653 € | 2 969 € | 10 179 € | - | - | - |
| 14 | 15 128 € | 4 458 € | 2 774 € | 10 670 € | - | - | - |
| 15 | 15 430 € | 4 256 € | 2 573 € | 11 174 € | - | - | - |
| 16 | 15 739 € | 4 048 € | 2 365 € | 11 690 € | - | - | - |
| 17 | 16 054 € | 3 834 € | 2 150 € | 12 220 € | - | - | - |
| 18 | 16 375 € | 3 612 € | 1 928 € | 12 763 € | - | - | - |
| 19 | 16 702 € | 3 382 € | 1 699 € | 13 320 € | - | - | - |
| 20 | 17 036 € | 3 146 € | 1 462 € | 13 891 € | - | - | - |
| 21 | 17 377 € | 2 901 € | 1 217 € | 14 476 € | - | - | - |
| 22 | 17 725 € | 2 648 € | 964 € | 15 077 € | - | - | - |
| 23 | 18 079 € | 2 387 € | 703 € | 15 692 € | - | - | - |
| 24 | 18 441 € | 2 117 € | 433 € | 16 324 € | - | - | - |
| 25 | 18 809 € | 1 838 € | 154 € | 16 971 € | - | - | - |
| TOTAL | 374 570 € | 161 024 € | 70 129 € | 213 545 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 456 € | -6 420 € | +8 876 € |
| 2 | +2 456 € | 0 € | +2 456 € |
| 3 | +2 456 € | 0 € | +2 456 € |
| 4 | +2 456 € | 0 € | +2 456 € |
| 5 | +2 456 € | +611 € | +1 845 € |
| 6 | +2 456 € | +2 118 € | +338 € |
| 7 | +2 456 € | +2 242 € | +214 € |
| 8 | +2 456 € | +2 369 € | +87 € |
| 9 | +2 456 € | +2 499 € | -43 € |
| 10 | +2 456 € | +2 633 € | -177 € |
| 11 | +2 456 € | +2 769 € | -313 € |
| 12 | +2 456 € | +2 910 € | -454 € |
| 13 | +2 456 € | +3 054 € | -598 € |
| 14 | +2 456 € | +3 201 € | -745 € |
| 15 | +2 456 € | +3 352 € | -896 € |
| 16 | +2 456 € | +3 507 € | -1 051 € |
| 17 | +2 456 € | +3 666 € | -1 210 € |
| 18 | +2 456 € | +3 829 € | -1 373 € |
| 19 | +2 456 € | +3 996 € | -1 540 € |
| 20 | +2 456 € | +4 167 € | -1 711 € |
| 21 | +2 456 € | +4 343 € | -1 887 € |
| 22 | +2 456 € | +4 523 € | -2 067 € |
| 23 | +2 456 € | +4 708 € | -2 252 € |
| 24 | +2 456 € | +4 897 € | -2 441 € |
| 25 | +2 456 € | +5 091 € | -2 635 € |
| Total | +61 400 € | +64 064 € | +-2 664 € |