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Vous cherchez un bien avec du potentiel, mais vous ne voulez pas d'une maison 'comme les autres' ?225 000 € pour près de 400 m², un local commercial déjà loué 830 €/mois et un studio indépendant... Et si ce bien était le projet que vous ne cherchiez pas ?Cet ensemble immobilier situé à Sainte-Marie-aux-Mines peut répondre à plusieurs projets de vie ou d'investissement.? Une maison de maître d'environ 250 m².? Un studio indépendant d'environ 50 m².? Un local commercial de 100m² déjà loué 830 € par mois avec un bail en cours jusqu'en 2028.? Un terrain d'environ 4 ares.? Un carport pour deux véhicules.Que vous envisagiez une grande maison familiale, un projet mêlant habitation et revenu locatif, une activité professionnelle ou une valorisation patrimoniale (sous réserve des autorisations nécessaires), ce bien offre de nombreuses possibilités.Les travaux de rénovation énergétique et de modernisation vous permettront de le façonner selon votre projet.**Prix : 225 000 € FAI.**Le dossier complet (bail commercial, diagnostics, audit énergétique...) est disponible sur simple demande.N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce publiée le 21/08/2026 par Sandrine Wagner , RSAC 944316355