IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
LA MOTHE-SAINT-HERAY - CENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES - IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE AVEC TRAVAUX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de La Mothe-Saint-Heray.
Cette maison de caractère s'étend sur trois niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres et au 2ème étage une pièce sous les toits qui peut être utilisée en chambre ou bureau.
Cette maison est située proche de toutes les commodités et à 10 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole.
Potentiel rendement locatif de 8000 € par an, soit une rentabilité brute de 10%.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ainsi que pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 218175 Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F