Maison - 7 pièce(s) - 136 m²

Située à 15-20 min de Guéret et La Souterraine, et 1h de Limoges et Montluçon, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la campagne et un potentiel d'agrandissement.Au rez-de-chaussée (accès PMR) : cuisine fermée, salon, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, chaufferie/buanderie. L'étage propose un grenier partiellement aménagé avec 2 chambres, modulable selon vos besoins.Toiture isolée / Pompe à chaleur installée en 2022 / Jardin à l'arrière et cour privativeTravaux à prévoir : rafraîchissements, mise aux normes de l'assainissement et installation d'un compteur d'eau. Les panneaux solaires ne sont pas inclus dans la vente.Idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire, cette maison offre de belles possibilités.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

Surface terrain : 469 m².