IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 2 chambres entièrement rénové
À Saint-Quentin, au 5e étage avec ascenseur, appartement de 57 m² refait à neuf. Il comprend deux chambres avec placards, un grand salon-séjour très lumineux, une cuisine équipée (four, hotte, plaques), des fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, un balcon avec store ban et une loggia. Interphone vidéo, cave en sous-sol. Proche de tous commerces, à 10 minutes du centre-ville. Prix : 75 900 euros.
Cette annonce référence 336343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015.
Prix du bien : 75 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 336343 Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Quentin (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 524 € | 33 444 € | 3 824 € | -26 920 € | 21 400 € | 5 520 € | 5 520 € |
| 2 | 6 654 € | 4 764 € | 3 724 € | 1 891 € | - | - | 3 629 € |
| 3 | 6 787 € | 4 660 € | 3 620 € | 2 128 € | - | - | 1 501 € |
| 4 | 6 923 € | 4 552 € | 3 513 € | 2 371 € | - | - | - |
| 5 | 7 062 € | 4 441 € | 3 402 € | 2 621 € | - | - | - |
| 6 | 7 203 € | 4 326 € | 3 287 € | 2 877 € | - | - | - |
| 7 | 7 347 € | 4 207 € | 3 167 € | 3 140 € | - | - | - |
| 8 | 7 494 € | 4 083 € | 3 044 € | 3 411 € | - | - | - |
| 9 | 7 644 € | 3 955 € | 2 916 € | 3 689 € | - | - | - |
| 10 | 7 797 € | 3 822 € | 2 783 € | 3 974 € | - | - | - |
| 11 | 7 953 € | 3 685 € | 2 646 € | 4 267 € | - | - | - |
| 12 | 8 112 € | 3 543 € | 2 504 € | 4 568 € | - | - | - |
| 13 | 8 274 € | 3 396 € | 2 357 € | 4 878 € | - | - | - |
| 14 | 8 439 € | 3 244 € | 2 204 € | 5 196 € | - | - | - |
| 15 | 8 608 € | 3 086 € | 2 046 € | 5 522 € | - | - | - |
| 16 | 8 780 € | 2 922 € | 1 883 € | 5 858 € | - | - | - |
| 17 | 8 956 € | 2 753 € | 1 714 € | 6 203 € | - | - | - |
| 18 | 9 135 € | 2 578 € | 1 539 € | 6 557 € | - | - | - |
| 19 | 9 318 € | 2 396 € | 1 357 € | 6 921 € | - | - | - |
| 20 | 9 504 € | 2 208 € | 1 169 € | 7 296 € | - | - | - |
| 21 | 9 694 € | 2 014 € | 974 € | 7 680 € | - | - | - |
| 22 | 9 888 € | 1 812 € | 773 € | 8 076 € | - | - | - |
| 23 | 10 086 € | 1 604 € | 564 € | 8 482 € | - | - | - |
| 24 | 10 288 € | 1 387 € | 348 € | 8 900 € | - | - | - |
| 25 | 10 493 € | 1 164 € | 124 € | 9 330 € | - | - | - |
| TOTAL | 208 962 € | 110 046 € | 55 483 € | 98 916 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 370 € | -6 420 € | +7 790 € |
| 2 | +1 370 € | 0 € | +1 370 € |
| 3 | +1 370 € | 0 € | +1 370 € |
| 4 | +1 370 € | +261 € | +1 109 € |
| 5 | +1 370 € | +786 € | +584 € |
| 6 | +1 370 € | +863 € | +507 € |
| 7 | +1 370 € | +942 € | +428 € |
| 8 | +1 370 € | +1 023 € | +347 € |
| 9 | +1 370 € | +1 107 € | +263 € |
| 10 | +1 370 € | +1 192 € | +178 € |
| 11 | +1 370 € | +1 280 € | +90 € |
| 12 | +1 370 € | +1 371 € | -1 € |
| 13 | +1 370 € | +1 463 € | -93 € |
| 14 | +1 370 € | +1 559 € | -189 € |
| 15 | +1 370 € | +1 657 € | -287 € |
| 16 | +1 370 € | +1 757 € | -387 € |
| 17 | +1 370 € | +1 861 € | -491 € |
| 18 | +1 370 € | +1 967 € | -597 € |
| 19 | +1 370 € | +2 076 € | -706 € |
| 20 | +1 370 € | +2 189 € | -819 € |
| 21 | +1 370 € | +2 304 € | -934 € |
| 22 | +1 370 € | +2 423 € | -1 053 € |
| 23 | +1 370 € | +2 545 € | -1 175 € |
| 24 | +1 370 € | +2 670 € | -1 300 € |
| 25 | +1 370 € | +2 799 € | -1 429 € |
| Total | +34 250 € | +29 675 € | +4 575 € |