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Appartement 1 chambre avec balcon à Grande-Synthe (59760)
Vos agences immobilières ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes vous proposent à Grande-Synthe (59760), au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée cet appartement agréable et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'un débarras, d'une salle de bains, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'une chambre avec rangement. Balcon.
Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES [Coordonnées masquées]. Référence agence : 4940 Référence annonce : RQAN-2MN-YVK Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2022 Prix hors honoraires : 99 900 €
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 38
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région Grande-Synthe (coefficient 1 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 172 € | 48 243 € | 5 436 € | -37 071 € | 21 400 € | 15 671 € | 15 671 € |
| 2 | 11 395 € | 6 961 € | 5 293 € | 4 435 € | - | - | 11 237 € |
| 3 | 11 623 € | 6 813 € | 5 146 € | 4 810 € | - | - | 6 427 € |
| 4 | 11 855 € | 6 660 € | 4 993 € | 5 195 € | - | - | 1 232 € |
| 5 | 12 093 € | 6 502 € | 4 835 € | 5 590 € | - | - | - |
| 6 | 12 334 € | 6 338 € | 4 671 € | 5 996 € | - | - | - |
| 7 | 12 581 € | 6 169 € | 4 502 € | 6 412 € | - | - | - |
| 8 | 12 833 € | 5 993 € | 4 326 € | 6 840 € | - | - | - |
| 9 | 13 089 € | 5 811 € | 4 144 € | 7 278 € | - | - | - |
| 10 | 13 351 € | 5 623 € | 3 956 € | 7 728 € | - | - | - |
| 11 | 13 618 € | 5 428 € | 3 761 € | 8 190 € | - | - | - |
| 12 | 13 891 € | 5 226 € | 3 559 € | 8 665 € | - | - | - |
| 13 | 14 168 € | 5 017 € | 3 350 € | 9 152 € | - | - | - |
| 14 | 14 452 € | 4 800 € | 3 133 € | 9 652 € | - | - | - |
| 15 | 14 741 € | 4 576 € | 2 909 € | 10 165 € | - | - | - |
| 16 | 15 036 € | 4 344 € | 2 676 € | 10 692 € | - | - | - |
| 17 | 15 336 € | 4 103 € | 2 436 € | 11 233 € | - | - | - |
| 18 | 15 643 € | 3 854 € | 2 187 € | 11 789 € | - | - | - |
| 19 | 15 956 € | 3 596 € | 1 929 € | 12 360 € | - | - | - |
| 20 | 16 275 € | 3 329 € | 1 662 € | 12 946 € | - | - | - |
| 21 | 16 600 € | 3 052 € | 1 385 € | 13 548 € | - | - | - |
| 22 | 16 932 € | 2 766 € | 1 099 € | 14 167 € | - | - | - |
| 23 | 17 271 € | 2 469 € | 802 € | 14 802 € | - | - | - |
| 24 | 17 617 € | 2 162 € | 495 € | 15 455 € | - | - | - |
| 25 | 17 969 € | 1 844 € | 177 € | 16 125 € | - | - | - |
| TOTAL | 357 831 € | 161 678 € | 78 860 € | 196 153 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 346 € | -6 420 € | +8 766 € |
| 2 | +2 346 € | 0 € | +2 346 € |
| 3 | +2 346 € | 0 € | +2 346 € |
| 4 | +2 346 € | 0 € | +2 346 € |
| 5 | +2 346 € | +1 308 € | +1 038 € |
| 6 | +2 346 € | +1 799 € | +547 € |
| 7 | +2 346 € | +1 924 € | +422 € |
| 8 | +2 346 € | +2 052 € | +294 € |
| 9 | +2 346 € | +2 183 € | +163 € |
| 10 | +2 346 € | +2 318 € | +28 € |
| 11 | +2 346 € | +2 457 € | -111 € |
| 12 | +2 346 € | +2 599 € | -253 € |
| 13 | +2 346 € | +2 745 € | -399 € |
| 14 | +2 346 € | +2 895 € | -549 € |
| 15 | +2 346 € | +3 049 € | -703 € |
| 16 | +2 346 € | +3 208 € | -862 € |
| 17 | +2 346 € | +3 370 € | -1 024 € |
| 18 | +2 346 € | +3 537 € | -1 191 € |
| 19 | +2 346 € | +3 708 € | -1 362 € |
| 20 | +2 346 € | +3 884 € | -1 538 € |
| 21 | +2 346 € | +4 064 € | -1 718 € |
| 22 | +2 346 € | +4 250 € | -1 904 € |
| 23 | +2 346 € | +4 441 € | -2 095 € |
| 24 | +2 346 € | +4 636 € | -2 290 € |
| 25 | +2 346 € | +4 838 € | -2 492 € |
| Total | +58 650 € | +58 846 € | +-196 € |