IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Vous rêvez d'une maison capable d'accueillir toute la famille, les amis… et même quelques projets de vie ( télétravail, chambres d'hôtes......) cette belle propriété implantée sur un terrain arboré de 2 856 m² a tout pour séduire.
Avec 217 m² habitables (loi Carrez), cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale. Vous découvrirez un salon lumineux de 34 m² agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante de 14 m², six chambres de 10 à 20 m², une salle de jeux de 19 m², un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie.
Côté dépendances, les amateurs d'espace seront comblés avec un garage de 44 m² et un vaste sous-sol comprenant six caves, soit près de 100 m² supplémentaires dédiés au rangement, au stockage ou à vos futurs projets.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc clos et arboré de 2 856 m² accueille une piscine de 9 x 4 m, trois grandes terrasses, un balcon et un abri de jardin de 15 m².
Les amoureux de nature apprécieront les nombreux arbres fruitiers déjà en place : pommiers, poiriers, pruniers, mirabelliers, noisetiers, mûriers, framboisiers et cassissiers.... De quoi savourer les saisons… et quelques confitures maison !
La propriété bénéficie également d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des équipements sportifs et des sentiers de randonnée de la commune, parfaits pour profiter de la nature tout au long de l'année.
Située à Saint-Georges-de-Luzençon, village dynamique et recherché, vous profiterez de toutes les commodités : maison médicale, pharmacie, commerces de proximité, épicerie, presse, écoles publiques et privées, ainsi qu'un tissu associatif sportif et culturel très actif.
À seulement 10 km de Millau et 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété réunit espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Une maison où chacun trouvera sa place… et où il restera encore de la place pour vos futurs projets !
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux multiples atouts. Contactez-moi pour organiser une visite. - https://www.liberkeys.com/vendre