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Maison de village 6 pièces 159 m²
iad France - Alicia Quillet vous propose: À VENDRE – GRANDE MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE EST/OUEST – SIGEAN
Découvrez cette vaste maison de village en pierres, située au cOEur de Sigean, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son authenticité.
Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce à vivre de 68 m², style campagnard, avec cuisine équipée bâtie
1er étage : 3 chambres avec placards intégrés, WC indépendant, salle de bains, petite buanderie pratique
2e étage : 2 chambres supplémentaires, WC indépendant, salle d’eau, grenier potentiellement transformable en terrasse de toit.
Cave indépendante de 49 m², en copropriété, incluse dans la vente — un véritable atout !
Cette ancienne bâtisse en pierres, transformée en habitation dans les années 1980, conserve des éléments de caractère : Fenêtres simple vitrage à carreaux en bois, revêtements et faïences d’époque, carrelage imitation terre cuite et atmosphère chaleureuse L’ensemble est à rénover.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 406 € et 3 256 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).