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Proche des commodités, des commerces et des transports à pied, spacieux appartement lumineux de type T5. Il dispose d'une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, double vitrage. Cet appartement est refait à neuf et au goût de jour. À découvrir sans réserve ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.
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Prix moyens 2025 pour la région Libourne (coefficient 1 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 611 € | 37 748 € | 6 032 € | -25 137 € | 21 400 € | 3 737 € | 3 737 € |
| 2 | 12 863 € | 7 785 € | 5 868 € | 5 078 € | - | - | - |
| 3 | 13 120 € | 7 616 € | 5 700 € | 5 504 € | - | - | - |
| 4 | 13 383 € | 7 442 € | 5 526 € | 5 940 € | - | - | - |
| 5 | 13 650 € | 7 262 € | 5 346 € | 6 388 € | - | - | - |
| 6 | 13 923 € | 7 076 € | 5 160 € | 6 847 € | - | - | - |
| 7 | 14 202 € | 6 884 € | 4 968 € | 7 317 € | - | - | - |
| 8 | 14 486 € | 6 686 € | 4 769 € | 7 800 € | - | - | - |
| 9 | 14 775 € | 6 481 € | 4 565 € | 8 294 € | - | - | - |
| 10 | 15 071 € | 6 269 € | 4 353 € | 8 802 € | - | - | - |
| 11 | 15 372 € | 6 051 € | 4 134 € | 9 322 € | - | - | - |
| 12 | 15 680 € | 5 825 € | 3 908 € | 9 855 € | - | - | - |
| 13 | 15 993 € | 5 591 € | 3 675 € | 10 402 € | - | - | - |
| 14 | 16 313 € | 5 350 € | 3 433 € | 10 963 € | - | - | - |
| 15 | 16 640 € | 5 101 € | 3 184 € | 11 539 € | - | - | - |
| 16 | 16 972 € | 4 843 € | 2 927 € | 12 129 € | - | - | - |
| 17 | 17 312 € | 4 577 € | 2 661 € | 12 734 € | - | - | - |
| 18 | 17 658 € | 4 303 € | 2 386 € | 13 355 € | - | - | - |
| 19 | 18 011 € | 4 019 € | 2 102 € | 13 992 € | - | - | - |
| 20 | 18 371 € | 3 726 € | 1 809 € | 14 646 € | - | - | - |
| 21 | 18 739 € | 3 423 € | 1 506 € | 15 316 € | - | - | - |
| 22 | 19 114 € | 3 110 € | 1 193 € | 16 004 € | - | - | - |
| 23 | 19 496 € | 2 787 € | 870 € | 16 709 € | - | - | - |
| 24 | 19 886 € | 2 453 € | 536 € | 17 433 € | - | - | - |
| 25 | 20 283 € | 2 108 € | 191 € | 18 176 € | - | - | - |
| TOTAL | 403 924 € | 164 516 € | 86 803 € | 239 408 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 648 € | -6 420 € | +9 068 € |
| 2 | +2 648 € | +402 € | +2 246 € |
| 3 | +2 648 € | +1 651 € | +997 € |
| 4 | +2 648 € | +1 782 € | +866 € |
| 5 | +2 648 € | +1 916 € | +732 € |
| 6 | +2 648 € | +2 054 € | +594 € |
| 7 | +2 648 € | +2 195 € | +453 € |
| 8 | +2 648 € | +2 340 € | +308 € |
| 9 | +2 648 € | +2 488 € | +160 € |
| 10 | +2 648 € | +2 640 € | +8 € |
| 11 | +2 648 € | +2 797 € | -149 € |
| 12 | +2 648 € | +2 957 € | -309 € |
| 13 | +2 648 € | +3 121 € | -473 € |
| 14 | +2 648 € | +3 289 € | -641 € |
| 15 | +2 648 € | +3 462 € | -814 € |
| 16 | +2 648 € | +3 639 € | -991 € |
| 17 | +2 648 € | +3 820 € | -1 172 € |
| 18 | +2 648 € | +4 007 € | -1 359 € |
| 19 | +2 648 € | +4 198 € | -1 550 € |
| 20 | +2 648 € | +4 394 € | -1 746 € |
| 21 | +2 648 € | +4 595 € | -1 947 € |
| 22 | +2 648 € | +4 801 € | -2 153 € |
| 23 | +2 648 € | +5 013 € | -2 365 € |
| 24 | +2 648 € | +5 230 € | -2 582 € |
| 25 | +2 648 € | +5 453 € | -2 805 € |
| Total | +66 200 € | +71 823 € | +-5 623 € |