Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement 3 pièces 57 m²

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Situé au coeur du quartier de la Ronde Couture en face du stade Salengro, venez découvrir cet appartement d'environ 57 m² au sein d'un immeuble bien entretenu et sécurisé

Vous serez séduit par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle • Une entrée avec couloir desservant les différentes pièces • Un beau salon séjour lumineux • Une cuisine fermée • Une salle de douche avec espace machine à laver • Une chambre avec placard • Un bureau / coin nuit

Une cave vient compléter ce bien

Côté confort : • Menuiseries PVC double vitrage • Chauffage collectif

Idéal pour : • Primo-accédant • Investisseur • Couple ou famille

Un bien pratique, bien situé et offrant un excellent potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir

Taxe foncière d'environ 820€

Charges mensuelles d'environ 182€ comprenant le chauffage, provision sur eau froide, gestion des communs, rémunération du syndic de copropriété

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Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221.30 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 € et 1 088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr