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Appartement 3 pièces 71.46 m²
BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* à LYON (69003), avenue Felix Faure, un appartement T3 de 71.46 m² au 6eme étage avec un box en sous-sol. Réf. 7101007970 Lot n° 46.
Situé à Lyon 3eme, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité de toutes les commodités, des commerces et du métro.
Venez découvrir ce spacieux et traversant appartement, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante de 11m² ouvrant sur un balcon, d'une belle pièce de vie de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, de 2 chambres de 10 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Atouts principaux :
DPE C 127KWh/m².an - GES C 24kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1020 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 129 lots (dont 63 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1200€/an. Taxe foncière: 1100 €
Prix : 143 900 € - Redevance : 56.80 €/mois - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 26/06/2026.
*Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que : - Vous achetez des droits réels immobiliers, - Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers), - Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources - Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources). Référence annonce : 69-25-002227 Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)