Appartement 4 pièces 79 m²

Sarcelles - Léon Paul Fargue - Appartement 4 pièces / 3 chambres - 78 m2 - 169 000 € FAI

Sarcelles - Allée Léon Paul Fargue -, OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un très bel appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 78 m2. Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue et situé autour d'un parc, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 3 chambres avec balcon, d'une salle de bains, et d'un wc. Le lot est complété par une cave et une place de parking. Proche toutes commodités - Commerces de proximité au pied de l'immeuble (Franprix, Boulangerie, Epicerie, Pharmacie), Transports - Bus, Tramway T5, RER D. Cinéma CGR à proximité. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Très belle opportunité. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 3636€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 590732 ) Référence annonce : 830039893582 Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 3636 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).