IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TINQUEUX (51430) au 5 rue de la Paix. Un appartement T3 de 57,10 m² au 4e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0118C51-L026. Lot n°119.
Au sein d'une résidence sans ascenseur, dans un quartier tranquille et verdoyant, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé au centre-ville de Tinqueux.
Il est composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 15,40 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz.
Atouts principaux :
Travaux d'embellissements à prévoir. Idéal premier achat/couple/investissement.
DPE : D (167 KWh/m².an) – GES : D (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 800 € et 1 130 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 103 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 757 €/an. Taxe Foncière : 652 €.
Prix de vente : 97 534 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/07/2026.