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Maison 5 pièces 100 m²
Maison à vendre La Plaine-des-Palmistes Réunion (974), 2em village (proche Sup U), F5 plain-pied en bois et dur sous tôle d'environ 100m², garage pour une voiture, le tout sur 500 m² de terrain. Les prix sont proposés commission comprise et hors frais de notaire (frais d'acte). RDV pour visite : du lundi au jeudi de 9 h à 17 h sans interruption, vendredi 9 h à 12h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 100 m²
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Plaine-des-Palmistes (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 790 € | 71 853 € | 6 305 € | -59 063 € | 21 400 € | 37 663 € | 37 663 € |
| 2 | 13 045 € | 8 084 € | 6 136 € | 4 962 € | - | - | 32 701 € |
| 3 | 13 306 € | 7 909 € | 5 962 € | 5 397 € | - | - | 27 305 € |
| 4 | 13 572 € | 7 729 € | 5 781 € | 5 843 € | - | - | 21 461 € |
| 5 | 13 844 € | 7 542 € | 5 595 € | 6 301 € | - | - | 15 160 € |
| 6 | 14 121 € | 7 350 € | 5 402 € | 6 771 € | - | - | 8 389 € |
| 7 | 14 403 € | 7 150 € | 5 203 € | 7 253 € | - | - | 1 136 € |
| 8 | 14 691 € | 6 944 € | 4 996 € | 7 747 € | - | - | - |
| 9 | 14 985 € | 6 731 € | 4 783 € | 8 254 € | - | - | - |
| 10 | 15 285 € | 6 511 € | 4 563 € | 8 774 € | - | - | - |
| 11 | 15 590 € | 6 283 € | 4 335 € | 9 308 € | - | - | - |
| 12 | 15 902 € | 6 047 € | 4 100 € | 9 855 € | - | - | - |
| 13 | 16 220 € | 5 804 € | 3 856 € | 10 417 € | - | - | - |
| 14 | 16 545 € | 5 552 € | 3 604 € | 10 993 € | - | - | - |
| 15 | 16 876 € | 5 291 € | 3 344 € | 11 584 € | - | - | - |
| 16 | 17 213 € | 5 022 € | 3 075 € | 12 191 € | - | - | - |
| 17 | 17 557 € | 4 744 € | 2 796 € | 12 814 € | - | - | - |
| 18 | 17 909 € | 4 456 € | 2 508 € | 13 452 € | - | - | - |
| 19 | 18 267 € | 4 159 € | 2 211 € | 14 108 € | - | - | - |
| 20 | 18 632 € | 3 851 € | 1 903 € | 14 781 € | - | - | - |
| 21 | 19 005 € | 3 533 € | 1 585 € | 15 472 € | - | - | - |
| 22 | 19 385 € | 3 204 € | 1 256 € | 16 181 € | - | - | - |
| 23 | 19 772 € | 2 864 € | 916 € | 16 908 € | - | - | - |
| 24 | 20 168 € | 2 513 € | 565 € | 17 655 € | - | - | - |
| 25 | 20 571 € | 2 149 € | 201 € | 18 422 € | - | - | - |
| TOTAL | 409 655 € | 203 273 € | 90 983 € | 206 382 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 686 € | -6 420 € | +9 106 € |
| 2 | +2 686 € | 0 € | +2 686 € |
| 3 | +2 686 € | 0 € | +2 686 € |
| 4 | +2 686 € | 0 € | +2 686 € |
| 5 | +2 686 € | 0 € | +2 686 € |
| 6 | +2 686 € | 0 € | +2 686 € |
| 7 | +2 686 € | 0 € | +2 686 € |
| 8 | +2 686 € | +1 983 € | +703 € |
| 9 | +2 686 € | +2 476 € | +210 € |
| 10 | +2 686 € | +2 632 € | +54 € |
| 11 | +2 686 € | +2 792 € | -106 € |
| 12 | +2 686 € | +2 957 € | -271 € |
| 13 | +2 686 € | +3 125 € | -439 € |
| 14 | +2 686 € | +3 298 € | -612 € |
| 15 | +2 686 € | +3 475 € | -789 € |
| 16 | +2 686 € | +3 657 € | -971 € |
| 17 | +2 686 € | +3 844 € | -1 158 € |
| 18 | +2 686 € | +4 036 € | -1 350 € |
| 19 | +2 686 € | +4 232 € | -1 546 € |
| 20 | +2 686 € | +4 434 € | -1 748 € |
| 21 | +2 686 € | +4 642 € | -1 956 € |
| 22 | +2 686 € | +4 854 € | -2 168 € |
| 23 | +2 686 € | +5 073 € | -2 387 € |
| 24 | +2 686 € | +5 297 € | -2 611 € |
| 25 | +2 686 € | +5 527 € | -2 841 € |
| Total | +67 150 € | +61 914 € | +5 236 € |