Maison 3 pièces 81 m²

Maison de plain-pied 3 pièces

MAISON PLAIN PIED A RENOVER A LA CELLE SUR LOIRE, PROCHE MURLIN

3G IMMO, Julie AUBOIS a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain pied semi-mitoyenne d'une surface de 82 m2 implantée sur un terrain de 495 m2 située en pleine campagne pour les amoureux du calme et de la tranquillité.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine simple , d'une arrière cuisine avec accès sur l'extérieur, d'un salon séjour, de 2 chambres confortables avec vue sur la campagne, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et un petit hangar dans terrain.

Le grenier aménageable vous permettra d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.

A seulement quelques minutes de Murlin, charmant village de caractère, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite

Cette charmante maison vous offrira un cadre de vie paisible

Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 206003JA-2000003089 Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G