Maison 5 pièces de 140 m² avec cour et préau

Pour vie de famille ou investissement location de vacances ! Dans le charmant village de Sigogne, au coeur de la Charente, découvrez cette maison familiale de 140 m² pleine de caractère, avec une cave spacieuse de 13 m², édifiée sur une parcelle de 174 m². Elle bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, à seulement quelques minutes de Cognac et Jarnac, tout en restant proche des commodités du quotidien.

Le petit plus ? Une agréable cour avec préau, idéale pour profiter des beaux jours.

Description du bien Au rez-de-chaussée :

• Une vaste pièce de vie lumineuse,
• Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle,
• Deux chambres en rez-de-chaussée,
• Une salle d'eau avec WC.

À l'étage :

• Deux chambres supplémentaires,
• Une seconde salle d'eau avec WC,
• Une mezzanine pouvant servir d'espace détente ou bureau,
• Un grenier offrant un espace de stockage appréciable.

Extérieurs :

• Cour intérieure avec préau couvert, parfait pour les repas d'été ou le stationnement d'un petit véhicule léger et de vos deux roues,
• Une cave de 13 m² complète ce bien.

Localisation :

• La maison est idéalement située à Sigogne, à proximité immédiate des commerces et commodités, Mairie, pharmacie et installations sportives.
• Un cadre de vie rural, authentique et paisible, à 10 minutes de Cognac, 15 minutes de Jarnac, et 30 minutes d'Angoulême.

Les atouts :

• Maison lumineuse et fonctionnelle,
• 4 chambres + mezzanine,
• Deux salles d'eau,
• Cour avec préau,
• Cave de 13 m²,
• Cadre calme et verdoyant.

Une maison charentaise pleine de charme, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à visiter sans tarder !

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