




CIEZ (58) ; Située dans un hameau, cette maison ancienne rénovée dans sa typicité avec ses carreaux de ciment au sol. Entrée, séjour-cuisine de 36 m² avec poêle à bois, deux belles chambres de plain pieds, une salle d'eau et un WC. Cave en-dessous et grenier au- dessus, deux granges attenantes, un emplacement pour garer deux voitures le long du pignon de la maison et un terrain de 640 m² sur pleine nature au bout de l'impasse (20m.). Fenêtres double vitrage, l'installation électrique ne comporte pas d'anomalies. Maison idéale quand on ne veut pas de travaux à faire et vivre en toute tranquillité. Bien proposé par Sophie DUPIN EI, agent commercial (RSAC 412692543) Référence annonce : 17739 Consommation énergétique : 300 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix moyens 2025 pour la région Ciez (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 313 € | 39 678 € | 3 203 € | -34 365 € | 21 400 € | 12 965 € | 12 965 € |
| 2 | 5 420 € | 3 992 € | 3 117 € | 1 427 € | - | - | 11 538 € |
| 3 | 5 528 € | 3 903 € | 3 028 € | 1 625 € | - | - | 9 913 € |
| 4 | 5 639 € | 3 811 € | 2 936 € | 1 828 € | - | - | 8 085 € |
| 5 | 5 751 € | 3 716 € | 2 841 € | 2 035 € | - | - | 6 050 € |
| 6 | 5 866 € | 3 618 € | 2 742 € | 2 249 € | - | - | 3 801 € |
| 7 | 5 984 € | 3 516 € | 2 641 € | 2 468 € | - | - | 1 333 € |
| 8 | 6 103 € | 3 411 € | 2 536 € | 2 693 € | - | - | - |
| 9 | 6 225 € | 3 302 € | 2 427 € | 2 923 € | - | - | - |
| 10 | 6 350 € | 3 190 € | 2 315 € | 3 160 € | - | - | - |
| 11 | 6 477 € | 3 074 € | 2 199 € | 3 403 € | - | - | - |
| 12 | 6 607 € | 2 954 € | 2 079 € | 3 652 € | - | - | - |
| 13 | 6 739 € | 2 830 € | 1 955 € | 3 908 € | - | - | - |
| 14 | 6 873 € | 2 702 € | 1 827 € | 4 171 € | - | - | - |
| 15 | 7 011 € | 2 570 € | 1 695 € | 4 441 € | - | - | - |
| 16 | 7 151 € | 2 433 € | 1 558 € | 4 718 € | - | - | - |
| 17 | 7 294 € | 2 292 € | 1 417 € | 5 002 € | - | - | - |
| 18 | 7 440 € | 2 146 € | 1 271 € | 5 294 € | - | - | - |
| 19 | 7 589 € | 1 995 € | 1 120 € | 5 594 € | - | - | - |
| 20 | 7 741 € | 1 839 € | 964 € | 5 901 € | - | - | - |
| 21 | 7 895 € | 1 678 € | 803 € | 6 218 € | - | - | - |
| 22 | 8 053 € | 1 511 € | 636 € | 6 542 € | - | - | - |
| 23 | 8 214 € | 1 339 € | 464 € | 6 875 € | - | - | - |
| 24 | 8 379 € | 1 161 € | 286 € | 7 218 € | - | - | - |
| 25 | 8 546 € | 977 € | 102 € | 7 569 € | - | - | - |
| TOTAL | 170 189 € | 103 641 € | 46 161 € | 66 548 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 116 € | -6 420 € | +7 536 € |
| 2 | +1 116 € | 0 € | +1 116 € |
| 3 | +1 116 € | 0 € | +1 116 € |
| 4 | +1 116 € | 0 € | +1 116 € |
| 5 | +1 116 € | 0 € | +1 116 € |
| 6 | +1 116 € | 0 € | +1 116 € |
| 7 | +1 116 € | 0 € | +1 116 € |
| 8 | +1 116 € | +408 € | +708 € |
| 9 | +1 116 € | +877 € | +239 € |
| 10 | +1 116 € | +948 € | +168 € |
| 11 | +1 116 € | +1 021 € | +95 € |
| 12 | +1 116 € | +1 096 € | +20 € |
| 13 | +1 116 € | +1 172 € | -56 € |
| 14 | +1 116 € | +1 251 € | -135 € |
| 15 | +1 116 € | +1 332 € | -216 € |
| 16 | +1 116 € | +1 415 € | -299 € |
| 17 | +1 116 € | +1 501 € | -385 € |
| 18 | +1 116 € | +1 588 € | -472 € |
| 19 | +1 116 € | +1 678 € | -562 € |
| 20 | +1 116 € | +1 770 € | -654 € |
| 21 | +1 116 € | +1 865 € | -749 € |
| 22 | +1 116 € | +1 963 € | -847 € |
| 23 | +1 116 € | +2 063 € | -947 € |
| 24 | +1 116 € | +2 165 € | -1 049 € |
| 25 | +1 116 € | +2 271 € | -1 155 € |
| Total | +27 900 € | +19 964 € | +7 936 € |