Maison 7 pièces 155 m²

Maison 7 pièces 155 m² - Maison 7 pièces 155 m²

Située sur la commune de Peyrusse, cette charmante maison en pierre datant de 1885 offre un cadre authentique et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Le bien Rez-de-chaussée

Une entrée Une cuisine Un séjour Une arrière-cuisine Une chaufferie Un WC Une cave

À l'étage

Un dégagement Un bureau Trois chambres Une salle d'eau avec WC

Deuxième étage

Combles aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement

Extérieur

Un abri extérieur

Un terrain non attenant de 155 m2 à proximité

Confort et équipements

Toiture en ardoise Menuiseries en double vitrage bois avec volets manuels Chauffage assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul avec radiateurs Exposition plein sud, offrant une belle luminosité Assainissement individuel par fosse septique

Informations complémentaires

Année de construction : 1885 Taxe foncière : 451 EUR

Atouts

Charme de la pierre et authenticité Potentiel d'aménagement avec combles exploitables Bonne exposition Environnement calme Dépendance extérieure pratique

Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'une maison de caractère à personnaliser, dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023

Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F