Duplex à vendre

EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE PLOMBIÈRES LES DIJON - 10 MIN DIJON CENTRE

T5 à rénover entièrement avec JARDIN, DÉPENDANCE et CAVE - 112 M2 - 130 000 euros T2/3 avec JARDIN, DEPENDANCE et CAVE - 48 M2 - 112 000 euros

Venez découvrir à Plombières-les-Dijon ce duplex à rénover entièrement de 7 pièces de 112 m2 avec son jardin privatif, une maisonnette de jardin + grande cave voutée. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété (syndic bénévole) et proche de tous commerces et bus (à seulement 10 min du centre de Dijon).

Il est composé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un grand salon, de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec wc.

Un jardin d'environ 30 m2 avec maisonnette en pierre de 15 m2 au calme (non attenant mais proche) et une belle cave voutée de 26 m2 complète ce bien.

Chauffage individuel gaz

Egalement à vendre : un appartement 3 pièces de 48 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé avec jardin privatif et grande cave voutée (26 m2). DPE D Prix : 112 000 euros

Bien soumis au statut de copropriété. Syndic bénévole Nombres de lots : 12 Nombres de lots d'habitation : 3 Pas de procédure en cours

Honoraires charge vendeurs Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36 ou par mail à Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 euros et 3300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 478 167