IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
En exclusivité Idéal pour investisseur ou 1er achat Charmante maison de ville de 48m2 à rénover à deux pas du centre-ville de Saint-Dizier. En rez de chaussée : cuisine, salon et wc séparés. Au 1er étage : une chambre. Au 2ème étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eau. Beau potentiel pour ce bien (investissement locatif ou airbnb) Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 647 € | 14 513 € | 1 853 € | -9 866 € | 9 866 € | - | - |
| 2 | 4 740 € | 2 463 € | 1 803 € | 2 278 € | - | - | - |
| 3 | 4 835 € | 2 411 € | 1 751 € | 2 424 € | - | - | - |
| 4 | 4 932 € | 2 358 € | 1 698 € | 2 574 € | - | - | - |
| 5 | 5 031 € | 2 302 € | 1 643 € | 2 728 € | - | - | - |
| 6 | 5 131 € | 2 245 € | 1 586 € | 2 886 € | - | - | - |
| 7 | 5 234 € | 2 186 € | 1 527 € | 3 047 € | - | - | - |
| 8 | 5 338 € | 2 126 € | 1 466 € | 3 213 € | - | - | - |
| 9 | 5 445 € | 2 063 € | 1 403 € | 3 383 € | - | - | - |
| 10 | 5 554 € | 1 998 € | 1 338 € | 3 557 € | - | - | - |
| 11 | 5 665 € | 1 930 € | 1 271 € | 3 735 € | - | - | - |
| 12 | 5 779 € | 1 861 € | 1 201 € | 3 917 € | - | - | - |
| 13 | 5 894 € | 1 789 € | 1 130 € | 4 105 € | - | - | - |
| 14 | 6 012 € | 1 715 € | 1 055 € | 4 297 € | - | - | - |
| 15 | 6 132 € | 1 639 € | 979 € | 4 494 € | - | - | - |
| 16 | 6 255 € | 1 560 € | 900 € | 4 695 € | - | - | - |
| 17 | 6 380 € | 1 478 € | 818 € | 4 902 € | - | - | - |
| 18 | 6 508 € | 1 393 € | 734 € | 5 114 € | - | - | - |
| 19 | 6 638 € | 1 306 € | 646 € | 5 331 € | - | - | - |
| 20 | 6 770 € | 1 216 € | 556 € | 5 554 € | - | - | - |
| 21 | 6 906 € | 1 123 € | 463 € | 5 783 € | - | - | - |
| 22 | 7 044 € | 1 027 € | 367 € | 6 017 € | - | - | - |
| 23 | 7 185 € | 927 € | 268 € | 6 257 € | - | - | - |
| 24 | 7 329 € | 825 € | 165 € | 6 504 € | - | - | - |
| 25 | 7 475 € | 719 € | 59 € | 6 757 € | - | - | - |
| TOTAL | 148 859 € | 55 174 € | 26 679 € | 93 686 € | 9 866 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +976 € | -2 960 € | +3 936 € |
| 2 | +976 € | +683 € | +293 € |
| 3 | +976 € | +727 € | +249 € |
| 4 | +976 € | +772 € | +204 € |
| 5 | +976 € | +818 € | +158 € |
| 6 | +976 € | +866 € | +110 € |
| 7 | +976 € | +914 € | +62 € |
| 8 | +976 € | +964 € | +12 € |
| 9 | +976 € | +1 015 € | -39 € |
| 10 | +976 € | +1 067 € | -91 € |
| 11 | +976 € | +1 120 € | -144 € |
| 12 | +976 € | +1 175 € | -199 € |
| 13 | +976 € | +1 231 € | -255 € |
| 14 | +976 € | +1 289 € | -313 € |
| 15 | +976 € | +1 348 € | -372 € |
| 16 | +976 € | +1 409 € | -433 € |
| 17 | +976 € | +1 471 € | -495 € |
| 18 | +976 € | +1 534 € | -558 € |
| 19 | +976 € | +1 599 € | -623 € |
| 20 | +976 € | +1 666 € | -690 € |
| 21 | +976 € | +1 735 € | -759 € |
| 22 | +976 € | +1 805 € | -829 € |
| 23 | +976 € | +1 877 € | -901 € |
| 24 | +976 € | +1 951 € | -975 € |
| 25 | +976 € | +2 027 € | -1 051 € |
| Total | +24 400 € | +28 106 € | +-3 706 € |