Maison 5 pièces 170 m²

Maison 5 pièces 170 m²

Dans la charmante petite commune de Remoiville 55600, située à 25kms de Virton (Belgique), 45kms du Luxembourg, 11kms de Montmédy(55600) et 2kms de Longuyon(54260), maison à vendre de 170m2 avec garage.

Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie de 33m2 avec une cuisine équipée, une salle de douche adaptée pour les personnes à mobilité réduite, et une chambre de 14m2 pouvant devenir un salon ou un bureau.

A l'étage vous trouverez une vaste salle de douche de 13m2, et deux autres chambres.

Une grande pièce de 63m2 vient compléter cette maison, offrant un potentiel supplémentaire. Cette vaste pièce très lumineuse est actuellement utilisée comme "jardin d'hiver" avec un jacuzzi, elle peut aussi bien devenir une grande pièce à vivre avec cuisine, une suite parentale ou être divisée.

Garage de 44m2, chaufferie / buanderie, cave voutée, et grenier. Chaudière fioul, poêle à bois, et double vitrage en PVC.

Cette maison n'a pas d'extérieur attenant, mais un terrain en herbe de plus de 5000m2 dans le village est à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922

Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).