IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 4 pièces 66 m²
REFERENCE ANNONCE : 2899 - RENNES ( proche hôpital Sud), appartement situé au rez-de-chaussée comprenant:
Cave
Charge de copropriété 450 euros / trimestre comprenant ( chauffage/eau/ entretien)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 66 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10
Consommation énergie primaire : 0.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Rennes (pas d'ajustement). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (A) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 385 € | 21 458 € | 5 012 € | -11 073 € | 10 700 € | 373 € | 373 € |
| 2 | 10 593 € | 8 225 € | 4 879 € | 2 368 € | - | - | - |
| 3 | 10 805 € | 8 087 € | 4 742 € | 2 717 € | - | - | - |
| 4 | 11 021 € | 7 945 € | 4 599 € | 3 076 € | - | - | - |
| 5 | 11 241 € | 7 798 € | 4 452 € | 3 443 € | - | - | - |
| 6 | 11 466 € | 7 645 € | 4 299 € | 3 821 € | - | - | - |
| 7 | 11 695 € | 7 487 € | 4 142 € | 4 208 € | - | - | - |
| 8 | 11 929 € | 7 324 € | 3 979 € | 4 605 € | - | - | - |
| 9 | 12 168 € | 7 155 € | 3 810 € | 5 012 € | - | - | - |
| 10 | 12 411 € | 6 981 € | 3 635 € | 5 430 € | - | - | - |
| 11 | 12 659 € | 6 800 € | 3 454 € | 5 859 € | - | - | - |
| 12 | 12 912 € | 6 613 € | 3 268 € | 6 299 € | - | - | - |
| 13 | 13 171 € | 6 420 € | 3 074 € | 6 751 € | - | - | - |
| 14 | 13 434 € | 6 220 € | 2 874 € | 7 214 € | - | - | - |
| 15 | 13 703 € | 6 013 € | 2 667 € | 7 690 € | - | - | - |
| 16 | 13 977 € | 5 799 € | 2 453 € | 8 178 € | - | - | - |
| 17 | 14 256 € | 5 577 € | 2 232 € | 8 679 € | - | - | - |
| 18 | 14 541 € | 5 348 € | 2 003 € | 9 193 € | - | - | - |
| 19 | 14 832 € | 5 111 € | 1 766 € | 9 721 € | - | - | - |
| 20 | 15 129 € | 4 866 € | 1 520 € | 10 263 € | - | - | - |
| 21 | 15 432 € | 4 612 € | 1 267 € | 10 819 € | - | - | - |
| 22 | 15 740 € | 4 350 € | 1 004 € | 11 390 € | - | - | - |
| 23 | 16 055 € | 4 078 € | 733 € | 11 977 € | - | - | - |
| 24 | 16 376 € | 3 797 € | 452 € | 12 579 € | - | - | - |
| 25 | 16 704 € | 3 507 € | 161 € | 13 197 € | - | - | - |
| TOTAL | 332 634 € | 169 219 € | 72 476 € | 163 415 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 181 € | -3 210 € | +5 391 € |
| 2 | +2 181 € | +598 € | +1 583 € |
| 3 | +2 181 € | +815 € | +1 366 € |
| 4 | +2 181 € | +923 € | +1 258 € |
| 5 | +2 181 € | +1 033 € | +1 148 € |
| 6 | +2 181 € | +1 146 € | +1 035 € |
| 7 | +2 181 € | +1 262 € | +919 € |
| 8 | +2 181 € | +1 381 € | +800 € |
| 9 | +2 181 € | +1 504 € | +677 € |
| 10 | +2 181 € | +1 629 € | +552 € |
| 11 | +2 181 € | +1 758 € | +423 € |
| 12 | +2 181 € | +1 890 € | +291 € |
| 13 | +2 181 € | +2 025 € | +156 € |
| 14 | +2 181 € | +2 164 € | +17 € |
| 15 | +2 181 € | +2 307 € | -126 € |
| 16 | +2 181 € | +2 453 € | -272 € |
| 17 | +2 181 € | +2 604 € | -423 € |
| 18 | +2 181 € | +2 758 € | -577 € |
| 19 | +2 181 € | +2 916 € | -735 € |
| 20 | +2 181 € | +3 079 € | -898 € |
| 21 | +2 181 € | +3 246 € | -1 065 € |
| 22 | +2 181 € | +3 417 € | -1 236 € |
| 23 | +2 181 € | +3 593 € | -1 412 € |
| 24 | +2 181 € | +3 774 € | -1 593 € |
| 25 | +2 181 € | +3 959 € | -1 778 € |
| Total | +54 525 € | +49 024 € | +5 501 € |