IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DE BEAULIEU SUR DORDOGNE

Au coeur de la charmante cité médiévale de Beaulieu-sur-Dordogne, à proximité immédiate de tous les services ( école, collège, commerces, pharmacie restaurants...), découvrez ce bien de caractère composé de 3 appartements. Cet immeuble comprend :

• En rez-de-chaussée : 1 appartement à rénover composé de :
• 1 pièce de vie avec cuisine ouverte meublée.
• 2 chambres.
• 1 salle d'eau avec toilettes.
• Au 1er niveau : 1 appartement à rafraîchir actuellement loué ( fin de bail 15/02/2029) composé de :
• 1 salon salle à manger.
• 1 cuisine meublée.
• 2 chambres.
• 1 salle d'eau.
• 1 WC.
• Au 2ème niveau : 1 appartement récemment rénové avec menuiseries PVC double vitrage, libre à la location composé de :
• 1 pièce de vie avec cuisine meublée.
• 1 salon
• 2 chambres.
• 1 salle de bain.
• 1 WC indépendant. Les plus de ce bien :
• La charpente et la toiture sont en bon état.
• L'immeuble est raccordé au tout à l'égout.
• Les pièces sont lumineuses et agréables.
• Les combles sont aménageables offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire.

Son emplacement privilégié, à deux pas des places animées et des monuments historiques de la ville, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite ? Contactez-moi : Chantal BORDAS IMOCONSEIL -06 03 48 66 97 - chantal.bordas@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial - https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2