IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement ensoleillé situé au 8 -ème étages. Hall d'entrée donnant accès à droite à la cuisine et à gauche sur le spacieux salon. Il possède 3 chambres à couché, une toilette, une salle de bain, une buanderie et 2 balcons. L'appartement facilement accessible en transport en commun et prés des écoles et des hôpitaux. Il se trouve en face du stade de la Mosson. Le prix inclus le garage.
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Prix moyens 2025 pour la région Montpellier (pas d'ajustement régional nécessaire). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 322 € | 40 389 € | 4 667 € | -27 067 € | 21 400 € | 5 667 € | 5 667 € |
| 2 | 13 589 € | 6 365 € | 4 543 € | 7 224 € | - | - | - |
| 3 | 13 860 € | 6 236 € | 4 415 € | 7 624 € | - | - | - |
| 4 | 14 138 € | 6 103 € | 4 282 € | 8 035 € | - | - | - |
| 5 | 14 420 € | 5 966 € | 4 144 € | 8 455 € | - | - | - |
| 6 | 14 709 € | 5 823 € | 4 002 € | 8 885 € | - | - | - |
| 7 | 15 003 € | 5 676 € | 3 855 € | 9 327 € | - | - | - |
| 8 | 15 303 € | 5 524 € | 3 703 € | 9 779 € | - | - | - |
| 9 | 15 609 € | 5 367 € | 3 545 € | 10 242 € | - | - | - |
| 10 | 15 921 € | 5 204 € | 3 383 € | 10 717 € | - | - | - |
| 11 | 16 240 € | 5 036 € | 3 214 € | 11 204 € | - | - | - |
| 12 | 16 564 € | 4 861 € | 3 040 € | 11 703 € | - | - | - |
| 13 | 16 896 € | 4 681 € | 2 860 € | 12 214 € | - | - | - |
| 14 | 17 234 € | 4 495 € | 2 674 € | 12 739 € | - | - | - |
| 15 | 17 578 € | 4 302 € | 2 481 € | 13 276 € | - | - | - |
| 16 | 17 930 € | 4 103 € | 2 282 € | 13 827 € | - | - | - |
| 17 | 18 288 € | 3 897 € | 2 075 € | 14 392 € | - | - | - |
| 18 | 18 654 € | 3 683 € | 1 862 € | 14 971 € | - | - | - |
| 19 | 19 027 € | 3 463 € | 1 642 € | 15 564 € | - | - | - |
| 20 | 19 408 € | 3 235 € | 1 413 € | 16 173 € | - | - | - |
| 21 | 19 796 € | 2 999 € | 1 177 € | 16 797 € | - | - | - |
| 22 | 20 192 € | 2 755 € | 933 € | 17 437 € | - | - | - |
| 23 | 20 596 € | 2 502 € | 681 € | 18 093 € | - | - | - |
| 24 | 21 008 € | 2 241 € | 420 € | 18 767 € | - | - | - |
| 25 | 21 428 € | 1 971 € | 150 € | 19 457 € | - | - | - |
| TOTAL | 426 712 € | 146 876 € | 67 443 € | 279 836 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 798 € | -6 420 € | +9 218 € |
| 2 | +2 798 € | +467 € | +2 331 € |
| 3 | +2 798 € | +2 287 € | +511 € |
| 4 | +2 798 € | +2 410 € | +388 € |
| 5 | +2 798 € | +2 536 € | +262 € |
| 6 | +2 798 € | +2 666 € | +132 € |
| 7 | +2 798 € | +2 798 € | 0 € |
| 8 | +2 798 € | +2 934 € | -136 € |
| 9 | +2 798 € | +3 073 € | -275 € |
| 10 | +2 798 € | +3 215 € | -417 € |
| 11 | +2 798 € | +3 361 € | -563 € |
| 12 | +2 798 € | +3 511 € | -713 € |
| 13 | +2 798 € | +3 664 € | -866 € |
| 14 | +2 798 € | +3 822 € | -1 024 € |
| 15 | +2 798 € | +3 983 € | -1 185 € |
| 16 | +2 798 € | +4 148 € | -1 350 € |
| 17 | +2 798 € | +4 318 € | -1 520 € |
| 18 | +2 798 € | +4 491 € | -1 693 € |
| 19 | +2 798 € | +4 669 € | -1 871 € |
| 20 | +2 798 € | +4 852 € | -2 054 € |
| 21 | +2 798 € | +5 039 € | -2 241 € |
| 22 | +2 798 € | +5 231 € | -2 433 € |
| 23 | +2 798 € | +5 428 € | -2 630 € |
| 24 | +2 798 € | +5 630 € | -2 832 € |
| 25 | +2 798 € | +5 837 € | -3 039 € |
| Total | +69 950 € | +83 951 € | +-14 001 € |