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À vendre : Charmant appartement à Reims
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Logement à consommation énergétique excessive Voir moins
Prix moyens 2025 pour la région Reims (coefficient 1 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE estimé après travaux (E) ne permet pas d'atteindre la classe D ou mieux. Des travaux supplémentaires pourraient être nécessaires.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 200 € | 49 937 € | 4 181 € | -41 737 € | 21 400 € | 20 337 € | 20 337 € |
| 2 | 8 364 € | 5 474 € | 4 068 € | 2 891 € | - | - | 17 446 € |
| 3 | 8 532 € | 5 357 € | 3 951 € | 3 175 € | - | - | 14 271 € |
| 4 | 8 702 € | 5 236 € | 3 830 € | 3 467 € | - | - | 10 804 € |
| 5 | 8 876 € | 5 111 € | 3 705 € | 3 765 € | - | - | 7 039 € |
| 6 | 9 054 € | 4 982 € | 3 576 € | 4 072 € | - | - | 2 967 € |
| 7 | 9 235 € | 4 849 € | 3 443 € | 4 386 € | - | - | - |
| 8 | 9 420 € | 4 711 € | 3 305 € | 4 709 € | - | - | - |
| 9 | 9 608 € | 4 569 € | 3 163 € | 5 039 € | - | - | - |
| 10 | 9 800 € | 4 422 € | 3 016 € | 5 378 € | - | - | - |
| 11 | 9 996 € | 4 271 € | 2 865 € | 5 726 € | - | - | - |
| 12 | 10 196 € | 4 114 € | 2 708 € | 6 082 € | - | - | - |
| 13 | 10 400 € | 3 952 € | 2 546 € | 6 448 € | - | - | - |
| 14 | 10 608 € | 3 785 € | 2 379 € | 6 823 € | - | - | - |
| 15 | 10 820 € | 3 612 € | 2 206 € | 7 208 € | - | - | - |
| 16 | 11 037 € | 3 434 € | 2 028 € | 7 603 € | - | - | - |
| 17 | 11 257 € | 3 249 € | 1 843 € | 8 008 € | - | - | - |
| 18 | 11 483 € | 3 059 € | 1 653 € | 8 424 € | - | - | - |
| 19 | 11 712 € | 2 862 € | 1 456 € | 8 850 € | - | - | - |
| 20 | 11 947 € | 2 659 € | 1 253 € | 9 287 € | - | - | - |
| 21 | 12 185 € | 2 449 € | 1 043 € | 9 736 € | - | - | - |
| 22 | 12 429 € | 2 233 € | 827 € | 10 197 € | - | - | - |
| 23 | 12 678 € | 2 009 € | 603 € | 10 669 € | - | - | - |
| 24 | 12 931 € | 1 777 € | 371 € | 11 154 € | - | - | - |
| 25 | 13 190 € | 1 538 € | 132 € | 11 652 € | - | - | - |
| TOTAL | 262 663 € | 139 650 € | 60 150 € | 123 013 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 722 € | -6 420 € | +8 142 € |
| 2 | +1 722 € | 0 € | +1 722 € |
| 3 | +1 722 € | 0 € | +1 722 € |
| 4 | +1 722 € | 0 € | +1 722 € |
| 5 | +1 722 € | 0 € | +1 722 € |
| 6 | +1 722 € | 0 € | +1 722 € |
| 7 | +1 722 € | +426 € | +1 296 € |
| 8 | +1 722 € | +1 413 € | +309 € |
| 9 | +1 722 € | +1 512 € | +210 € |
| 10 | +1 722 € | +1 613 € | +109 € |
| 11 | +1 722 € | +1 718 € | +4 € |
| 12 | +1 722 € | +1 825 € | -103 € |
| 13 | +1 722 € | +1 934 € | -212 € |
| 14 | +1 722 € | +2 047 € | -325 € |
| 15 | +1 722 € | +2 162 € | -440 € |
| 16 | +1 722 € | +2 281 € | -559 € |
| 17 | +1 722 € | +2 402 € | -680 € |
| 18 | +1 722 € | +2 527 € | -805 € |
| 19 | +1 722 € | +2 655 € | -933 € |
| 20 | +1 722 € | +2 786 € | -1 064 € |
| 21 | +1 722 € | +2 921 € | -1 199 € |
| 22 | +1 722 € | +3 059 € | -1 337 € |
| 23 | +1 722 € | +3 201 € | -1 479 € |
| 24 | +1 722 € | +3 346 € | -1 624 € |
| 25 | +1 722 € | +3 495 € | -1 773 € |
| Total | +43 050 € | +36 904 € | +6 146 € |