Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m² - Appartement 2 pièces 45 m²

Sporting Immobilier vous propose une excellente opportunité d’investissement locatif à fort rendement avec ce confortable T2 vendu loué 478,54 € charges comprises, occupé par une locataire sérieuse en place depuis 3 ans— un atout majeur pour sécuriser immédiatement vos revenus.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, au sein d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement représente un placement fiable et pérenne, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d’une chambre avec placard et d’une salle de bains.

Les plus qui renforcent l’attractivité locative :

Place de parking privative

Accès à une salle de sport commune

Résidence entretenue et recherchée

Un bien clé en main, générant un revenu locatif immédiat, idéal pour investir sereinement et optimiser votre rentabilité.

Surface : 45 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)