Maison 10 pièces 181 m²

Maison 10 pièces 181 m²

Idéalement situé en plein centre bourg de la commune du Lorrain, cette maison d’environ 180 m² habitables constitue une opportunité rare pour un projet immobilier polyvalent. Il se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de copropriété, résidence principale avec logement annexe ou encore projet de location touristique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T4 d’une superficie d’environ 82 m². Ses volumes généreux permettent d’aménager un espace de vie chaleureux et convivial. Il comprend trois chambres spacieuses, un salon/séjour lumineux donnant directement accès à un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du climat local. La cuisine, d’une surface d’environ 12 m², offre un beau potentiel après rénovation, tout comme la salle d’eau qui nécessite un réagencement.

À l’étage, un appartement de type T6 d’environ 88 m² complète l’ensemble. Il dispose d’un salon/séjour ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m², un véritable atout pour valoriser le bien. La cuisine de 10 m² ainsi que la salle d’eau sont également à rénover. Actuellement, quatre pièces de cet appartement doivent être repensées afin de retrouver une fonction clairement définie, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets d’aménagement.

L’immeuble séduit par ses beaux volumes et son potentiel d’optimisation. Les travaux à prévoir concernent principalement les peintures intérieures et extérieures, la rénovation des cuisines et des salles d’eau, ainsi que le réagencement de l’appartement du premier étage.

Son emplacement central est un avantage majeur : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des futurs occupants ou locataires. Proposé à un prix attractif de 135 000 € FAI, ce bien représente une opportunité à saisir pour tout investisseur ou une famille nombreuse ou souhaitant avoir un apport locatif.

Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez dès maintenant Cécilia KOEHL pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble qui pourrait devenir votre prochaine acquisition immobilière. Téléphone : [Coordonnées masquées] – WhatsApp ou e-mail : [Coordonnées masquées]

Agent commercial indépendant – RSAC 879 966 422 – Fort-de-France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de -france sous le numéro 879966422. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 181 m² Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué