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Maison 7 pièces 167 m²
Situé dans le Parc Régional du Morvan, voici un bien atypique, comme il s'en fait rare d'en trouver ! Cet ensemble immobilier est composé d'une première partie comprenant, au rez-de-chaussée, l'ancienne salle des machines et sa meule, toujours présente, aménagée aujourd'hui en pièce à vivre de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert, attenante à un grand salon de 16 m2. Au premier étage, un palier dessert, d'une part, une salle-à-manger avec coin cuisine de 25m2, une chambre et une salle d'eau avec wc rénovée récemment et, d'autre part, deux chambres de respectivement 12 et 17 m2. Le grenier au-dessus est entièrement aménageable, une chambre d'appoint y a d'ailleurs été créée. Puis s'en suit une belle grange de 25 m2 et enfin un logement de 37 m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le grenier, situé au-dessus est aménageable sur la totalité de la surface. Pour complété ce bien nous avons également plusieurs caves, un auvent à rénover faisant office de cusine d'été ainsi qu'un grand garage indépendant. le tout sur une surface de 474 m2 de terrain traversé par le ruisseau de l'Auxois. Situé dans une impasse, vous apprécierez le calme et la tranquillité, mais si l'envie vous vient de rencontrer vos concitoyens, alors il suffira de quelques pas pour arriver aux portes des commerces situés au coeur du village, animé tout au long de l'année par de nombreuses associations. Prix : 89 000 EUR TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 EUR TTC. Soit un Prix Net Vendeur de 81 000 EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Consommation énergie primaire : 476 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G