Maison à vendre

Maison de village avec deux logements indépendants – Céreste, cœur du Luberon

Située dans une charmante placette au calme, au cœur du Luberon, cette maison de village de 1949 séduit par son caractère, sa belle exposition et ses volumes généreux. Elle offre deux logements distincts, parfaits pour un projet familial, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée

Studio de 28 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau

Cave de 25 m²

Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés

À l'étage

Appartement de 100 m² comprenant :

Hall d'entrée et bel escalier

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

2 chambres spacieuses

2 mezzanines (8 m² et 10 m²), idéales pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire

Salle de bain et WC séparé

2 climatiseurs

Terrasse intérieure intimiste, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en Provence

Ses atouts :

Une exposition idéale

Deux logements totalement indépendants

De beaux volumes et un charme authentique

Un emplacement paisible dans un village recherché du Luberon

Quelques rafraîchissements permettront de la sublimer et de la mettre à votre goût.

Une opportunité rare en Provence, pour les amoureux de l'ancien et les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de village.

Cette annonce référence 288123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.

Prix du bien : 165 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 euros et 2230.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr