Maison de ville 3 pièces 120 m²

Maison de ville 3 pièces 120 m²

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Implantée en plein coeur du bourg de Champ-Saint-Père, maison de ville de 120 m² à rénover.

Au rez de chaussée : surface de 60 m² comprenant une grande pièce et 3 débarras à aménager.

A l'étage avec accès extérieur : entrée, salon avec cuisine américaine, chambre, bureau, salle de bains avec wc, véranda non chauffée.

Côté extérieur : terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'une cave.

Nombreuses possibilités sur la rénovation, création de deux logements ou espace pour profession libérale.

N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué