IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOTS – 100 % LOUÉ – 7,59 % DE RENTABILITÉ BRUTE BÉZIERS donnant sur Avenue Saint Saens Saens Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements d'environ 46 m² chacun, soit environ 138 m² au total : • 2 appartements T2 • 1 loft UN INVESTISSEMENT LOCATIF IMMÉDIAT Les 3 logements sont actuellement loués à des locataires sérieux et stables, présents dans l'immeuble depuis plus de 8 ans. 💰 Loyers mensuels : 1 259,18 € 💰 Revenus locatifs annuels : 15 110,16 € 🏠 Prix de vente : 199 000 € 📈 Rentabilité brute : 7,59 % 🧾 Taxe foncière : environ 1 500 €/an LES + DE L'IMMEUBLE ✅ 3 appartements loués ✅ Revenus locatifs immédiats ✅ Locataires en place depuis plus de 8 ans ✅ Pas de copropriété ni de charges de syndic ✅ Syndic bénévole ✅ Toiture impeccable ✅️ cage d escalier rénovée ✅ Installation électrique correcte ✅ Chauffage électrique individuel ✅ Cumulus individuels pour l'eau chaude ✅ DPE E ✅ 2 logements équipés de menuiseries PVC ✅ 1 logement avec menuiseries bois double vitrage ✅️ chaque appartement dispose d un interphone Un immeuble offrant une bonne stabilité locative et une rentabilité attractive, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'acquisition. 📍 Béziers – secteur Jean Racine Prix : 199 000 €