IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéal investisseur, appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble à Sorgues. Il est loué depuis de nombreuses années à la même personne, ce qui sécurise l'investissement. Il a une rentabilité de 6708 euros brut annuel (10%).Il est composé d'une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres, wc, salle de bains. Balcon, cave0Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au prix attractif de 64 000 €. Contactez CITYA L'HORLOGE pour organiser une visite.
Prix du bouquet : 64000.0 euros.
Numéro de mandat : 8314
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Prix moyens 2025 pour la région Sorgues (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 951 € | 26 250 € | 2 945 € | -19 300 € | 19 300 € | - | - |
| 2 | 7 090 € | 3 871 € | 2 865 € | 3 219 € | - | - | - |
| 3 | 7 231 € | 3 788 € | 2 783 € | 3 443 € | - | - | - |
| 4 | 7 376 € | 3 703 € | 2 698 € | 3 673 € | - | - | - |
| 5 | 7 524 € | 3 616 € | 2 610 € | 3 908 € | - | - | - |
| 6 | 7 674 € | 3 525 € | 2 519 € | 4 149 € | - | - | - |
| 7 | 7 827 € | 3 431 € | 2 425 € | 4 396 € | - | - | - |
| 8 | 7 984 € | 3 334 € | 2 328 € | 4 650 € | - | - | - |
| 9 | 8 144 € | 3 234 € | 2 228 € | 4 909 € | - | - | - |
| 10 | 8 307 € | 3 131 € | 2 125 € | 5 176 € | - | - | - |
| 11 | 8 473 € | 3 024 € | 2 018 € | 5 449 € | - | - | - |
| 12 | 8 642 € | 2 914 € | 1 908 € | 5 728 € | - | - | - |
| 13 | 8 815 € | 2 800 € | 1 794 € | 6 015 € | - | - | - |
| 14 | 8 991 € | 2 682 € | 1 676 € | 6 309 € | - | - | - |
| 15 | 9 171 € | 2 560 € | 1 555 € | 6 611 € | - | - | - |
| 16 | 9 355 € | 2 435 € | 1 429 € | 6 920 € | - | - | - |
| 17 | 9 542 € | 2 305 € | 1 299 € | 7 237 € | - | - | - |
| 18 | 9 732 € | 2 171 € | 1 165 € | 7 562 € | - | - | - |
| 19 | 9 927 € | 2 032 € | 1 026 € | 7 895 € | - | - | - |
| 20 | 10 126 € | 1 889 € | 883 € | 8 237 € | - | - | - |
| 21 | 10 328 € | 1 741 € | 735 € | 8 587 € | - | - | - |
| 22 | 10 535 € | 1 589 € | 583 € | 8 946 € | - | - | - |
| 23 | 10 745 € | 1 431 € | 425 € | 9 315 € | - | - | - |
| 24 | 10 960 € | 1 268 € | 262 € | 9 693 € | - | - | - |
| 25 | 11 180 € | 1 099 € | 93 € | 10 080 € | - | - | - |
| TOTAL | 222 629 € | 89 823 € | 42 376 € | 132 806 € | 19 300 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 460 € | -5 790 € | +7 250 € |
| 2 | +1 460 € | +966 € | +494 € |
| 3 | +1 460 € | +1 033 € | +427 € |
| 4 | +1 460 € | +1 102 € | +358 € |
| 5 | +1 460 € | +1 172 € | +288 € |
| 6 | +1 460 € | +1 245 € | +215 € |
| 7 | +1 460 € | +1 319 € | +141 € |
| 8 | +1 460 € | +1 395 € | +65 € |
| 9 | +1 460 € | +1 473 € | -13 € |
| 10 | +1 460 € | +1 553 € | -93 € |
| 11 | +1 460 € | +1 635 € | -175 € |
| 12 | +1 460 € | +1 719 € | -259 € |
| 13 | +1 460 € | +1 805 € | -345 € |
| 14 | +1 460 € | +1 893 € | -433 € |
| 15 | +1 460 € | +1 983 € | -523 € |
| 16 | +1 460 € | +2 076 € | -616 € |
| 17 | +1 460 € | +2 171 € | -711 € |
| 18 | +1 460 € | +2 268 € | -808 € |
| 19 | +1 460 € | +2 368 € | -908 € |
| 20 | +1 460 € | +2 471 € | -1 011 € |
| 21 | +1 460 € | +2 576 € | -1 116 € |
| 22 | +1 460 € | +2 684 € | -1 224 € |
| 23 | +1 460 € | +2 794 € | -1 334 € |
| 24 | +1 460 € | +2 908 € | -1 448 € |
| 25 | +1 460 € | +3 024 € | -1 564 € |
| Total | +36 500 € | +39 842 € | +-3 342 € |